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Healthcare Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier dans le domaine de la santé. La société se concentre sur la propriété, la location et la gestion d'établissements de soins ambulatoires et d'autres biens immobiliers dans le domaine de la santé. Elle investit dans des centres de soins ambulatoires qui font partie intégrante des activités d'un hôpital. Elle génère l'ensemble de ses revenus aux États-Unis.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.