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Invitation Homes possède un portefeuille de plus de 85 000 maisons individuelles destinées à la location. L’entreprise se concentre sur la détention de logements dans les segments d’entrée et de milieu de gamme du marché immobilier, avec un prix de vente moyen d’environ 375 000 $ et une superficie généralement inférieure à 1 800 pieds carrés. Le portefeuille est réparti sur 17 marchés cibles caractérisés par une forte croissance de l’emploi et de la formation des ménages, les deux tiers du portefeuille étant situés dans l’Ouest des États-Unis et en Floride ; dans 15 de ces 17 marchés, les loyers moyens sont inférieurs au coût de l’accession à la propriété.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.