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Annaly Capital Management Inc est une société d'investissement immobilier hypothécaire américaine. Son objectif commercial est de générer un revenu net destiné à être distribué à ses actionnaires et d'optimiser ses rendements grâce à une gestion prudente de ses stratégies d'investissement diversifiées. Les segments opérationnels à présenter de la société sont les suivants : le segment « Agency », qui investit dans des titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) garantis par des prêts hypothécaires résidentiels ; le segment « Residential Credit », qui investit dans des prêts résidentiels non garantis par une agence et des produits titrisés sur les marchés résidentiels et commerciaux ; le segment « Mortgage Servicing Rights » ; et le segment « Corporate & Other ». C'est le segment « Agency » qui génère le plus de revenus pour la société.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.