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Seven Hills Realty Trust est une société d'investissement immobilier. La société se consacre à la création et à l'investissement dans des prêts hypothécaires de premier rang à taux variable garantis par des biens immobiliers commerciaux de taille moyenne et en transition. Son objectif principal est d'équilibrer la préservation du capital et la génération de rendements ajustés au risque. La société opère dans un seul secteur d'activité : la création et l'investissement dans des prêts hypothécaires de premier rang à taux variable garantis par des biens immobiliers commerciaux.

Welltower détient un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de santé composé de 2 713 établissements existants répartis entre les secteurs des résidences pour seniors, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Le portefeuille comprend plus de 900 établissements au Canada et au Royaume-Uni, la société recherchant de nouvelles opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.