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Sunrise Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT). Elle se concentre sur la création d'investissements en dette immobilière commerciale et sur l'apport de capitaux à des emprunteurs et promoteurs de grande qualité, dotés de plans d'affaires de transition garantis par des actifs immobiliers commerciaux offrant des opportunités de création de valeur à court terme, ainsi que des opportunités de recapitalisation. Elle entend constituer un portefeuille d'investissement diversifié, en ciblant des investissements dans des prêts hypothécaires de premier rang, des prêts mezzanine, des prêts globaux, des B-notes, des CMBS et des titres de capital privilégiés assimilables à de la dette, dans toutes les catégories d'actifs immobiliers commerciaux et avec une composition d'investissement incluant des biens immobiliers de haute qualité tels que des immeubles multifamiliaux, des copropriétés, des commerces de détail, des bureaux, des établissements hôteliers, des locaux industriels, des immeubles à usage mixte et des immeubles à usage spécialisé. Le portefeuille de la société est concentré dans le sud des États-Unis.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.