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UMH Properties Inc, avec ses filiales, est une société d'investissement immobilier. Elle est active dans la propriété et l'exploitation de communautés de maisons préfabriquées, louant des emplacements à des résidents. La société loue également des maisons préfabriquées aux résidents et, par l'intermédiaire de sa filiale REIT imposable en propriété exclusive, elle vend et finance la vente de maisons préfabriquées aux résidents et aux résidents potentiels de ses communautés et pour les placer sur des terrains privés appartenant à des clients. La société est également propriétaire des terrains, des raccordements aux services publics, des rues, de l'éclairage, des allées, des équipements communs et d'autres améliorations immobilières. Elle tire ses revenus des contrats de location de ses terrains et de ses maisons, dont elle est le bailleur.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.