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Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.

American Tower possède et exploite environ 150 000 tours de téléphonie mobile à travers les États-Unis, l'Asie, l'Amérique latine, l'Europe et l'Afrique. Elle possède et/ou exploite également 30 centres de données sur 11 marchés américains par l'intermédiaire de sa division CoreSite. La clientèle de l'entreprise dans le secteur des tours est très concentrée, la majeure partie du chiffre d'affaires de chaque marché étant générée par les trois ou quatre principaux opérateurs de téléphonie mobile. La société exploite 42 000 tours aux États-Unis, qui ont représenté environ la moitié du chiffre d'affaires total en 2025. En dehors des États-Unis, American Tower exploite environ 47 000 tours en Amérique latine (principalement au Brésil), 33 000 tours en Europe et 28 000 tours en Afrique. American Tower opère en tant que REIT.