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AH Realty Trust/$AHRT

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À propos de AH Realty Trust

AH Realty Trust Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT). Elle détient, exploite et acquiert des biens immobiliers de grande qualité dans les régions du centre du littoral atlantique et du sud-est des États-Unis, créant ainsi une valeur durable pour les investisseurs, les partenaires, les clients, les locataires et les communautés. Le groupe se concentre sur l'exploitation et l'acquisition d'actifs de grande qualité, bien situés et présentant un potentiel de croissance, afin d'offrir une valeur à long terme à ses actionnaires. Son portefeuille comprend Harbor Point, Southern Post, The Interlock et d'autres biens immobiliers.
Symbole
$AHRT
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
98
Siège social
Virginia Beach, United States
Site Web
ahrealtytrust.com

Indicateurs AH Realty Trust

BasiqueAvancé
454 M $
-
-0,61 $
1,09
0,56 $
9,21 %

AH Realty Trust – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action AH Realty Trust.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action AH Realty Trust.

Optimistes / Prudents

AHRT a relevé de 6 % ses prévisions de FFO ajusté pour 2026, à 0,53–0,57 $ par action, après une hausse au deuxième trimestre du NOI cash à périmètre comparable de 2,9 % dans le commerce de détail et de 8,3 % dans les bureaux. Les écarts positifs lors des renouvellements — 8,7 % dans le commerce de détail et 21,6 % dans les bureaux — laissent présager une poursuite de la croissance des loyers. (GlobeNewswire)
La vente d’actifs résidentiels multifamiliaux pour 485 millions de dollars a généré environ 460 millions de dollars de remboursements de dette, ramenant le ratio dette nette/EBITDAre ajusté à 7,1x. D’autres ventes d’actifs sous contrat offrent la possibilité de continuer à renforcer le bilan. (GlobeNewswire, AH Realty Trust)
Les nouveaux baux de bureaux pourraient soutenir les revenus : la direction a indiqué que le portefeuille comptait 4,6 millions de dollars de loyers annuels signés mais dont les locaux ne sont pas encore occupés, dont plus de la moitié devrait se concrétiser en 2026. Le portefeuille de bureaux affiche également une durée moyenne pondérée des baux de 7,5 ans, ce qui renforce la visibilité des flux de trésorerie. (EarningsCalls.dev)
Le ratio dette nette/EBITDAre ajusté restait à 7,1x, au-dessus de l’objectif de l’entreprise, compris entre 5,5x et 6,5x, tandis que la durée moyenne de la dette était d’environ deux ans. Le refinancement et la poursuite du désendettement restent donc des risques importants. (GlobeNewswire, Benzinga)
Le taux d’occupation économique s’élevait à 90,7 %, bien en dessous du taux d’occupation des locaux loués, à 95,9 %, et le taux d’occupation économique des commerces de détail a baissé de 1,6 point de pourcentage au cours du trimestre. Certaines surfaces louées ne génèrent donc pas encore la totalité des loyers, ce qui pourrait retarder la hausse des revenus de trésorerie. (GlobeNewswire)
Les ventes d’actifs ont fortement réduit la base de revenus : le chiffre d’affaires du deuxième trimestre a chuté de 47,6 % sur un an, à 52,9 millions de dollars, tandis que l’entreprise a déclaré une perte nette de 51,4 millions de dollars depuis le début de l’année, qui comprenait d’importantes dépréciations dans des activités abandonnées. La taille réduite du portefeuille rendra le FFO futur davantage tributaire de la performance des actifs restants dans le commerce de détail et les bureaux. (Simply Wall St, StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 7 oct. 2026.

AH Realty Trust Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

AH Realty Trust performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant AH Realty Trust

Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $AHRT
Global X SuperDividend$SDIV
978 M $0,92 %
Global X SuperDividend£SDIP
978 M $0,92 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Md $0,02 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 Md $0,02 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.