Allreal Holding AG/Fr. ALLN

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À propos de Allreal Holding AG

Allreal Holding AG est une société suisse active dans le secteur immobilier. La société est spécialisée dans le développement, la gestion et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Allreal opère dans deux segments principaux : l'immobilier et les projets et développements. La division Immobilier se concentre sur la gestion et l'expansion d'un portefeuille de biens immobiliers générateurs de revenus, tandis que le segment Projets et développement s'occupe de la planification et de l'exécution de projets immobiliers. Fondée en 1999, Allreal a son siège à Zurich, en Suisse, et opère principalement sur le marché suisse. Son approche stratégique combine une base d'actifs stable avec un potentiel de croissance grâce à des activités de développement.
Symbole
Fr. ALLN
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSWX
Employés
199
Siège social
Opfikon, Switzerland
Site Web
allreal.ch

Indicateurs ALLN

BasiqueAvancé
3,2 Md CHF
15,56
12,60 CHF
0,52
7,00 CHF
1,79 %

Optimistes / Prudents

La rentabilité sous-jacente s’est nettement améliorée : au S1 2026, le bénéfice opérationnel net hors effets de réévaluation a progressé de 20,8 % à CHF 75,6 millions, tandis que l’EBIT hors gains de réévaluation a augmenté de 14,3 %. (Allreal)
Allreal a réaffirmé ses prévisions d’un bénéfice opérationnel en hausse en 2026 et d’indicateurs de bilan stables, soutenus par la stabilité des revenus locatifs, la baisse des charges immobilières et l’amélioration attendue des bénéfices issus des ventes de logements en copropriété. (Allreal)
La qualité du portefeuille et les perspectives de croissance se sont renforcées grâce à l’acquisition de l’immeuble de la Rue du Grand-Pré à Genève, qui devrait générer CHF 7,8 millions de loyers annuels, avec le Canton de Genève et l’Union européenne comme locataires principaux, tandis qu’un nombre croissant de projets du pipeline obtiennent des permis. (Allreal)
Le bénéfice net, effets de réévaluation compris, a reculé de 9,6 % sur un an à CHF 105,6 millions au S1 2026, les gains de réévaluation du portefeuille étant tombés à CHF 40,8 millions, contre CHF 70,3 millions. (Allreal)
L’endettement du bilan a augmenté : le ratio d’endettement net est passé de 97,2 % à 102,6 %, la dette financière nette a progressé de 5,1 % à CHF 2,81 milliards et le ratio de fonds propres a reculé à 44,3 %. (Allreal)
Le contexte de l’activité immobilière récurrente s’est légèrement dégradé, les revenus locatifs reculant de CHF 103,5 millions à CHF 102,6 millions, le taux de vacance passant de 3,4 % à 3,6 % et le rendement net diminuant de 3,7 % à 3,6 % ; la direction prévoit également une hausse des coûts de financement à mesure que les dettes moins onéreuses arrivent à échéance. (Allreal)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 10 sept. 2026.

Fonds incluant ALLN

ToutesEURGBPUSD
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Fr. ALLN
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €2,50 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £2,50 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €2,27 %
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €0,27 %
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £0,27 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.