American Homes 4 Rent/$AMH
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Investir comporte des risques
À propos de American Homes 4 Rent
American Homes 4 Rent est une société d'investissement immobilier qui se concentre sur l'acquisition, l'exploitation et la location de maisons unifamiliales sur l'ensemble du territoire américain. Le portefeuille immobilier de la société se compose principalement de propriétés unifamiliales dans les marchés urbains des régions du Sud et du Midwest des États-Unis. Les propriétés foncières d'American Homes 4 Rent représentent également un pourcentage important de ses actifs totaux en termes de valeur. La société tire la majeure partie de ses revenus de la location de propriétés unifamiliales par le biais de baux à court terme ou annuels. Les marchés géographiques de l'entreprise comprennent Dallas (Texas), Indianapolis (Indiana), Atlanta (Géorgie) et Charlotte (Caroline du Nord) en termes de nombre de propriétés dans chacun d'entre eux.
- Symbole
- $AMH
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 1 598
- Siège social
- Las Vegas, United States
- Site Web
- www.amh.com
Indicateurs AMH
BasiqueAvancé
11 Md $
24,70
1,27 $
0,80
1,26 $
4,22 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
11 Md $
Bêta
0.8
Haut sur 52 semaines
35,07 $
Bas sur 52 semaines
27,22 $
Volume quotidien moyen
2,2 M
Taux de dividende
1,26 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,672
Ratio de liquidité immédiate
0,262
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,688
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,686
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
99,58 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,45 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
972,275
Marge brute (TTM)
56,65 %
Marge nette (TTM)
25,53 %
Marge opérationnelle (TTM)
24,99 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 170 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,19 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
7,08 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
24,696
Ratio prix/revenu (TTM)
6,103
Ratio prix/valeur
1,65
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,68
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
13,453
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
7,43 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,325
Rendement du dividende (TTM)
4,03 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,22 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
4,29 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
21,67 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,20 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
9,45 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
8,63 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
15,77 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
16,35 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
20,21 %
AMH – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action American Homes 4 Rent.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action American Homes 4 Rent.
Optimistes / Prudents
Au T2 2026, le Core FFO par action a augmenté de 5,2 % sur un an pour atteindre 0,49 $, tandis que le Core NOI de l’ensemble du portefeuille a progressé de 4,3 %, témoignant de la poursuite du levier opérationnel malgré une croissance modérée des loyers. (Résultats d’AMH au T2 2026)
AMH a relevé sa fourchette de prévisions de Core FFO pour 2026, de 1,89–1,95 $ à 1,93–1,97 $ par action, invoquant une meilleure maîtrise des charges, une commercialisation initiale plus soutenue des nouveaux programmes livrés et des effets plus favorables des cessions et des rachats d’actions. (Résultats d’AMH au T2 2026)
La plateforme de développement alimente la croissance interne : au T2, AMH a livré 651 maisons nouvellement construites à son portefeuille détenu à 100 % et à ses coentreprises, tout en rachetant 4,1 millions d’actions pour 123,0 millions $, soutenant ainsi la croissance du portefeuille et les résultats par action. (Résultats d’AMH au T2 2026)
Au T2 2026, le taux d’occupation à périmètre comparable a reculé de 40 points de base sur un an, à 96,0 %, tandis que la croissance des loyers des nouveaux baux n’a été que de 1,4 % ; cela laisse penser que la croissance des loyers est en partie contrebalancée par une demande locative plus faible. (Résultats d’AMH au T2 2026)
Les perspectives actualisées d’AMH pour 2026 n’impliquent toujours qu’une croissance de 1,4 %–3,4 % du Core NOI à périmètre comparable, et la société ne prévoit aucune acquisition détenue à 100 %, de sorte que l’expansion à court terme dépend principalement de l’exécution des projets de développement et des cessions. (Résultats d’AMH au T2 2026)
La sensibilité du bilan reste importante : AMH a déclaré une dette de 5,2 milliards $ à un taux d’intérêt moyen pondéré de 4,5 %, tandis que les charges d’intérêts du premier semestre ont augmenté de 6,6 % sur un an ; le dépôt réglementaire du T2 faisait également état de 38,4 millions $ de dépréciations d’actifs immobiliers depuis le début de l’année, contre 10,3 millions $ un an plus tôt. (Formulaire 10-Q d’AMH au T2 2026)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 9 sept. 2026.
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Fonds incluant AMH
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $AMH |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,71 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,71 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,63 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,63 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 Md $ | 0,29 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.