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Aroundtown SA/€AT1

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À propos de Aroundtown SA

Symbole
€AT1
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XETRA
Employés
1 531
Siège social
Luxembourg, Luxembourg
Site Web
www.aroundtown.de

Indicateurs Aroundtown SA

BasiqueAvancé
1,6 Md €
3,91
0,37 €
1,31
0,08 €
5,55 %

Aroundtown SA – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Aroundtown SA.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Aroundtown SA.

Optimistes / Prudents

Les loyers résidentiels ont progressé de 3,5 % sur un an au S1 2026, contribuant à une croissance des loyers à périmètre comparable de 2,7 % pour le groupe. Cela offre à Aroundtown une source de croissance plus stable, tandis que son portefeuille commercial reste atone. (Aroundtown SA)
Grand City Properties a déclaré détenir une participation de 20,04 % dans LEG Immobilien, un investissement qui, selon Aroundtown, pourrait ajouter environ 15 % à son FFO au prorata. L'opération accroît également la part du résidentiel dans le portefeuille d'Aroundtown, renforçant son exposition aux revenus locatifs résidentiels. (Aroundtown SA)
La reconversion de bureaux et la rénovation d'hôtels pourraient générer une nouvelle croissance des loyers : le pipeline actuel de projets devrait offrir un rendement de plus de 10 % sur les dépenses d'investissement et ajouter 55 millions d'euros de loyers d'ici 2030, y compris la montée en puissance des projets achevés. (Aroundtown SA)
La hausse des coûts de refinancement pèse déjà sur les bénéfices : le FFO I du S1 a reculé de 4 % à 144 millions d'euros, tandis que les charges financières sont passées de 113 millions d'euros à 142 millions d'euros. Goldman Sachs prévoit de nouvelles pressions à mesure que la dette sera refinancée à des taux plus élevés. (Aroundtown SA, Investing.com)
Les bureaux représentent environ un tiers du portefeuille, mais le taux de vacance a atteint 13,6 % et la croissance des loyers de bureaux à périmètre comparable n'a été que de 0,9 % au S1 2026. Une demande faible pourrait limiter la hausse des loyers et de l'occupation dans une part importante de l'activité. (Aroundtown SA)
Environ 700 000 mètres carrés de surfaces existantes dans le portefeuille de droits à construire et d'investissement étaient vacants à près de 90 %, et cette catégorie est exclue du taux de vacance EPRA publié. La transformation de ces actifs en sources de revenus nécessitera des projets réussis et du temps ; le taux de vacance publié pourrait donc sous-estimer le travail restant à accomplir. (Aroundtown SA)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 21 oct. 2026.

Aroundtown SA Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Aroundtown SA performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Aroundtown SA

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de €AT1
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,92 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,92 %
iShares MDAX€EXS3
1,5 Md €0,73 %
iShares MDAX€EXID
34 M €0,73 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,08 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.