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BXP/$BXP

1J1S1M3 M6 MYTD1A5 AMAX

À propos de BXP

BXP possède 164 biens immobiliers représentant environ 51,1 millions de pieds carrés de surface locative. Le portefeuille est principalement composé d’immeubles de bureaux et réparti dans de grandes villes telles que New York, Boston, San Francisco, Los Angeles, Seattle et la région de Washington, D.C. Cette société d’investissement immobilier cotée possède également un nombre limité de biens commerciaux, hôteliers et résidentiels.
Symbole
$BXP
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
826
Siège social
Boston, United States
Site Web
www.bxp.com

Indicateurs BXP

BasiqueAvancé
9,5 Md $
31,88
1,86 $
1,04
2,80 $
4,72 %

BXP – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action BXP.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action BXP.

Optimistes / Prudents

La dynamique locative s’améliore. Au T2, les locations ont atteint environ 1,8 million de pieds carrés, le taux d’occupation du portefeuille a progressé à 88,4 %, et 1,3 million de pieds carrés de baux signés n’avaient pas encore pris effet, dont environ 85 % devraient débuter avant la fin de 2026 ; BXP a également relevé ses prévisions de FFO pour 2026. (BXP)
BXP bénéficie de la demande pour des espaces de travail haut de gamme liée à la technologie et à l’IA. Son projet 290 Binney Street est entièrement loué à AstraZeneca, Reservoir Place est pré-loué à 89 % à Boston Dynamics, et 343 Madison était loué à 56 % en septembre. (BXP, StockAnalysis)
Les cessions d’actifs procurent à BXP des liquidités pour financer ses projets de développement et réduire sa dette. La direction a indiqué avoir finalisé 1,3 milliard de dollars de cessions, auxquels s’ajoutent 200 millions de dollars sous contrat, tandis qu’une grande partie du programme porte sur des terrains et des actifs résidentiels plutôt que sur la vente de bureaux stratégiques à des prix décotés. (StockAnalysis, BXP)
Le refinancement devient sensiblement plus coûteux. BXP a fixé le prix de 700 millions de dollars de nouvelles obligations à 6,05 % afin de contribuer au remboursement de 1 milliard de dollars d’obligations assorties d’un coupon de 2,75 %, et la direction prévoit que le refinancement à venir de l’immeuble General Motors coûtera environ 250 points de base de plus que son taux actuel. (Morningstar, StockAnalysis)
La reprise reste incomplète et inégale au sein du portefeuille. Le taux d’occupation total n’était que de 88,4 % au T2, tandis que la direction a identifié les surfaces difficiles à relouer à Dock 72, à Brooklyn, et à Colorado Center, dans l’ouest de Los Angeles, comme les zones susceptibles de se redresser en dernier. (BXP, StockAnalysis)
BXP reste exposée à un vaste programme de développement à forte intensité capitalistique. Son portefeuille de projets représente environ 3,2 milliards de dollars d’investissement, dont le projet 343 Madison de 2 milliards de dollars, financé par un prêt à la construction de 1,2 milliard de dollars au taux Term SOFR majoré de 2,50 %, ce qui rend les rendements sensibles aux coûts de construction, aux taux d’intérêt et au rythme de commercialisation. (BXP, Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 21 sept. 2026.

BXP Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

BXP performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

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Fonds incluant BXP

ToutesEURGBPUSD
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $BXP
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €0,66 %
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £0,66 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,58 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,58 %
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0
4,3 Md €0,19 %
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