CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
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Investir comporte des risques
À propos de CA Immobilien Anlagen AG
CA Immobilien Anlagen AG, connue sous le nom de CA Immo, est une société immobilière autrichienne spécialisée dans le développement, la location et la gestion d'immeubles de bureaux de haute qualité en Europe centrale. Fondée en 1987 et basée à Vienne, la société opère en Allemagne, en Autriche et en Europe de l'Est, gérant des actifs immobiliers évalués à environ 6,3 milliards d'euros. L'activité principale de CA Immo englobe l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier commercial, en s'appuyant sur une importante expertise interne en matière de construction. Au 31 décembre 2024, la société a déclaré des revenus locatifs de 238,95 millions d'euros et employait 254 personnes. L'objectif stratégique de la société est d'améliorer la qualité du portefeuille en mettant l'accent sur les marchés principaux et en cédant les propriétés non stratégiques.
- Symbole
- €CAI
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- VSE
- Employés
- 221
- Siège social
- Vienna, Austria
- Site Web
- www.caimmo.com
Indicateurs CAI
BasiqueAvancé
1,9 Md €
12,99
1,62 €
0,47
0,90 €
4,29 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,9 Md €
Bêta
0.47
Haut sur 52 semaines
27,30 €
Bas sur 52 semaines
22,14 €
Volume quotidien moyen
62 k
Taux de dividende
0,90 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,799
Ratio de liquidité immédiate
0,687
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,562
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,845
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
54,56 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,87 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
148,062
Marge brute (TTM)
68,99 %
Marge nette (TTM)
55,51 %
Marge opérationnelle (TTM)
54,04 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-76,61 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 240 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,70 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
6,20 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
12,987
Ratio prix/revenu (TTM)
7,209
Ratio prix/valeur
0,78
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,78
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
14,584
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,86 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,438
Rendement du dividende (TTM)
4,29 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,29 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-19,96 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
1 008,41 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-11,72 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
0,31 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
6,98 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-5,13 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-3,45 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
6,05 %
CAI – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action CA Immobilien Anlagen AG.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action CA Immobilien Anlagen AG.
Optimistes / Prudents
Le taux d’occupation s’élevait à 94,1 % fin juin, les revenus locatifs annualisés à périmètre comparable ont progressé de 2,4 %, et un tiers des surfaces actuellement vacantes était déjà loué pour une prise d’effet ultérieure. Cela indique que la demande sous-jacente résiste dans le portefeuille conservé de CA Immo. (CA Immo)
CA Immo a achevé son immeuble Upbeat à Berlin, entièrement loué, tandis que deux autres projets berlinois en construction sont également entièrement précommercialisés. Une fois opérationnels, les trois biens devraient générer au total environ €27 millions de loyers bruts annuels. (CA Immo)
Le bilan offre une marge de manœuvre pour gérer la dette : le ratio prêt/valeur net s’élevait à 34,5 % et la liquidité à €513 millions fin juin. Une obligation verte de €300 millions a été sursouscrite plus de cinq fois, contribuant au refinancement d’une échéance en 2027. (CA Immo)
Les récentes cessions d’actifs ont réduit la base de revenus de CA Immo : les revenus locatifs du premier semestre ont baissé de 16 % et les revenus locatifs nets de 14,5 % sur un an, tandis que le FFO I a reculé de 12 %. Les cessions peuvent améliorer la qualité du portefeuille, mais les loyers perdus devront être remplacés pour que les bénéfices se redressent. (CA Immo)
Une moins-value de €53,7 millions liée à la réévaluation des biens immobiliers, principalement due à la hausse des taux de rendement en Allemagne, a contribué à faire tomber CA Immo dans le rouge au premier semestre, avec une perte nette de €1,4 million. De nouvelles baisses des valorisations pourraient peser sur les résultats publiés et les fonds propres adossés aux actifs immobiliers. (CA Immo)
La situation des bureaux en Allemagne reste contrastée : le taux de vacance dans les cinq principaux marchés de bureaux du centre-ville a augmenté de 1,1 point de pourcentage sur un an, à 7,1 %. Les surfaces de premier ordre résistent mieux, mais la demande plus faible pour les bureaux anciens pourrait encore compliquer la location et peser sur les valorisations dans l’ensemble du secteur. (CBRE)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 oct. 2026.
CAI Performance Financière
Revenus et dépenses
CAI performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant CAI
ToutesEURUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €CAI |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | 171 M € | 0,89 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,45 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,45 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Md $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Md $ | 0,04 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.