CTP/€CTPNV
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Investir comporte des risques
À propos de CTP
CTP NV est un promoteur et gestionnaire d'immobilier commercial basé aux Pays-Bas, qui se concentre principalement sur les secteurs de la logistique et de l'industrie. La société opère dans plusieurs pays d'Europe centrale et orientale et gère plus de 12 millions de mètres carrés de propriétés. Fondée en 1998, CTP NV s'appuie sur sa connaissance approfondie du marché pour développer des parcs d'activités durables et stratégiquement situés qui soutiennent des opérations logistiques et industrielles rationalisées.
- Symbole
- €CTPNV
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- AEX
- Employés
- 955
- Siège social
- Amsterdam, Netherlands
- Site Web
- www.ctp.eu
Indicateurs CTP
BasiqueAvancé
6,4 Md €
11,43
1,15 €
0,97
0,63 €
4,79 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6,4 Md €
Bêta
0.97
Haut sur 52 semaines
19,68 €
Bas sur 52 semaines
13,06 €
Volume quotidien moyen
185 k
Taux de dividende
0,63 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,632
Ratio de liquidité immédiate
0,632
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,01
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,118
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
20,65 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,30 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
714,1
Marge brute (TTM)
79,53 %
Marge nette (TTM)
53,88 %
Marge opérationnelle (TTM)
67,53 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
22,72 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 080 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,25 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
6,75 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
11,431
Ratio prix/revenu (TTM)
6,164
Ratio prix/valeur
0,76
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,77
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
18,692
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
5,35 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,703
Rendement du dividende (TTM)
4,79 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
12,09 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-54,01 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
17,65 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-11,72 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
11,48 %
CTP – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action CTP.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action CTP.
Optimistes / Prudents
CTP a signé 1,6 million de mètres carrés de baux au S1 2026, en hausse de 55 % sur un an, tandis que les revenus locatifs bruts ont progressé de 12,6 % et que la croissance des loyers à périmètre constant a atteint 4,7 %. Le taux d’occupation s’est maintenu à 93 % et 65 % des nouveaux baux provenaient de clients existants, soutenant la croissance récurrente des flux de trésorerie. (CTP)
Le pipeline de développement offre une croissance visible : 2,0 millions de mètres carrés étaient en construction, avec un rendement attendu sur coût de 10,0 %, un loyer annuel potentiel de 152 millions d’€ et un taux de précommercialisation de 51 %. CTP reste en bonne voie pour atteindre 1 milliard d’€ de revenus locatifs annualisés en 2027. (CTP)
CTP a levé ou refinancé 1,7 milliard d’€ au S1 2026, avec 99,4 % de la dette à taux fixe ou couverte et 2,1 milliards d’€ de liquidités. Les opérations de refinancement limitent à court terme les pressions liées aux taux d’intérêt et aux échéances, tout en finançant le programme de développement de la société. (CTP)
CTP a enregistré un résultat de valorisation négatif de 83 millions d’€ au S1 2026, dont une baisse de 147 millions d’€ de la valeur de son portefeuille d’actifs existants, principalement en raison de valorisations plus faibles en Roumanie. Cela a fait chuter le bénéfice du premier semestre de 84 %, à 100 millions d’€, et montre que la valeur des actifs immobiliers demeure un risque important pour le cours de l’action. (CTP)
Le levier financier a augmenté à 46,8 %, au-dessus de la fourchette cible de CTP de 40 %-45 %, tandis que le coût moyen de la dette est passé de 3,3 % à la fin de 2025 à 3,4 %. Cela réduit la marge de manœuvre du bilan si la valeur des actifs immobiliers baisse davantage ou si les dépenses de développement augmentent. (CTP)
Les occupants asiatiques représentent désormais plus de 12 % du portefeuille de CTP et environ 15 % des baux signés au cours des 24 derniers mois. Cela accroît l’exposition au commerce transfrontalier et aux évolutions réglementaires, notamment aux droits de douane de l’UE affectant les petits colis, ainsi qu’au risque d’exécution lié à la satisfaction d’une demande en rapide croissance, mais potentiellement volatile, dans le commerce électronique. (EurobuildCEE)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 16 sept. 2026.
CTP Performance Financière
Revenus et dépenses
CTP performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Fonds incluant CTP
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €CTPNV |
|---|---|---|
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3,4 Md € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 2,9 Md £ | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe£VEUA | 2,6 Md £ | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe€VWCG | 3,1 Md € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe€VEUR | 4,8 Md € | 0,02 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.