Deutsche EuroShop AG/€DEQ
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À propos de Deutsche EuroShop AG
Deutsche EuroShop AG est une société d'investissement immobilier spécialisée dans les centres commerciaux en Europe. Son activité principale se concentre sur l'acquisition, la gestion et le développement de centres commerciaux, principalement situés en Allemagne et dans d'autres parties de l'Europe. La société possède un portefeuille diversifié de centres commerciaux, qui constituent des pôles de consommation importants dans leurs régions respectives. Fondée en 1997 et basée à Hambourg, en Allemagne, Deutsche EuroShop bénéficie d'une concentration stratégique sur des emplacements de premier choix et des propriétés de haute qualité. Les forces concurrentielles de la société résident dans sa vaste expérience dans le secteur de l'immobilier commercial et dans sa capacité à générer des rendements stables grâce à des contrats de location à long terme avec divers locataires commerciaux.
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Symbole
€DEQ
Secteur
Cotation principale
XETRA
Employés
7
Siège social
Site Web
Indicateurs DEQ
BasiqueAvancé
1,4 Md €
10,73
1,76 €
1,11
2,65 €
1,64 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,4 Md €
Bêta
1.11
Haut sur 52 semaines
23,75 €
Bas sur 52 semaines
18,16 €
Volume quotidien moyen
7 k
Taux de dividende
2,65 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
2,377
Ratio de liquidité immédiate
2,312
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
105,443
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
106,026
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
147,64 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
4,39 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
232,812
Marge brute (TTM)
83,95 %
Marge nette (TTM)
47,40 %
Marge opérationnelle (TTM)
82,43 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
17,89 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
40 330 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,15 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
6,89 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
10,734
Ratio prix/revenu (TTM)
5,087
Ratio prix/valeur
0,81
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,84
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
9,497
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
10,53 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,994
Rendement du dividende (TTM)
13,99 %
Rendement du dividende prévisionnel
1,64 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
1,10 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-950,12 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,18 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
1,75 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
16,29 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-5,81 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
38,38 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
7,38 %
Optimistes / Prudents
En tant qu’investisseur purement axé sur les centres commerciaux, Deutsche EuroShop est bien placée pour profiter de la croissance prévue de 5,6 % des bénéfices du secteur immobilier au T3 2025, la plus forte parmi les secteurs du STOXX 600 (Reuters )
Deutsche EuroShop maintient un ratio prêt/valeur conservateur de 38,5 %, dispose de 221,7 millions d’euros de liquidités et n’a aucune échéance de dette avant juin 2026, soutenant ainsi sa solidité financière (Publicnow via Marketscreener )
Les investissements en modernisation ont permis de faire progresser le taux d’occupation de 2,4 points, atteignant 95,4 % en 2024, signe d’une forte demande des locataires et du maintien des revenus locatifs (FinanzWire )
Le FFO (fonds provenant de l’exploitation) de l’exercice 2024 a reculé de 8,3 % pour s’établir à 157,1 millions d’euros, ce qui témoigne d’une baisse des flux de trésorerie d’exploitation dans un contexte de marché difficile (Reuters )
Au premier semestre 2025, le chiffre d'affaires a diminué de 1,1 % a/a à 131,4 millions d’euros et le FFO a chuté de 8,8 %, en raison de la hausse des charges d’exploitation et des frais financiers, mettant en évidence une pression sur la génération de résultats (TradingView News )
La croissance globale du commerce de détail allemand a été modeste, à 1,1 % en termes réels sur 2024, ce qui reflète un pouvoir d’achat limité susceptible de plafonner la performance des centres commerciaux et les ventes des locataires (Reuters )
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 9 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
Investir comporte des risques