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Deutsche EuroShop/€DEQ

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À propos de Deutsche EuroShop

Deutsche EuroShop AG est une société d'investissement immobilier spécialisée dans les centres commerciaux en Europe. Son activité principale se concentre sur l'acquisition, la gestion et le développement de centres commerciaux, principalement situés en Allemagne et dans d'autres parties de l'Europe. La société possède un portefeuille diversifié de centres commerciaux, qui constituent des pôles de consommation importants dans leurs régions respectives. Fondée en 1997 et basée à Hambourg, en Allemagne, Deutsche EuroShop bénéficie d'une concentration stratégique sur des emplacements de premier choix et des propriétés de haute qualité. Les forces concurrentielles de la société résident dans sa vaste expérience dans le secteur de l'immobilier commercial et dans sa capacité à générer des rendements stables grâce à des contrats de location à long terme avec divers locataires commerciaux.
Symbole
€DEQ
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XETRA
Employés
7
Siège social
Hamburg, Germany
Site Web
www.deutsche-euroshop.de/Home-en

Indicateurs DEQ

BasiqueAvancé
1,2 Md €
5,80
2,86 €
0,41
1,00 €
6,04 %

DEQ – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Deutsche EuroShop.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Deutsche EuroShop.

Optimistes / Prudents

Le 4 novembre, Deutsche EuroShop a relevé ses prévisions pour 2026 concernant l’EBIT, le bénéfice sous-jacent avant impôts et le FFO ; le relèvement du FFO exclut la reprise exceptionnelle d’une provision pour impôts. La hausse des loyers et les règlements avec les locataires ont également porté le résultat net d’exploitation environ 3 millions d’euros au-dessus des prévisions. (Deutsche EuroShop)
Le portefeuille continue de générer une croissance des loyers : au premier semestre, les ventes des locataires ont progressé de 2,4 %, le taux d’occupation est resté à 95,4 % et la valeur des biens immobiliers a légèrement augmenté. Le chiffre d’affaires et le résultat net d’exploitation ont également progressé sur un an, malgré la morosité du sentiment des consommateurs. (Deutsche EuroShop)
Le financement semble maîtrisable à court terme : la présentation de l’entreprise de juin indiquait que les besoins de refinancement pour 2026 avaient déjà été couverts, sans échéance importante avant 2028. Elle faisait également état de 417,1 millions d’euros de trésorerie, constituant un coussin face aux besoins de financement et d’investissement. (MarketScreener)
La hausse des coûts d’emprunt pèse sur les bénéfices en dessous du résultat opérationnel : au premier semestre, le bénéfice avant impôts hors variations de juste valeur a reculé de 6,3 %, alors même que le chiffre d’affaires progressait, principalement en raison des intérêts liés à l’obligation émise en 2025. (Deutsche EuroShop)
Les centres montrent des signes de ralentissement de la demande des clients : au premier semestre, la fréquentation a baissé de 1,3 % sur un an et le taux d’occupation est passé de 95,7 % fin 2025 à 95,4 %. Si cette tendance se poursuit, elle pourrait limiter la croissance des loyers. (Deutsche EuroShop)
Les coûts d’exploitation absorbent une grande partie de la croissance des loyers : au premier trimestre, le chiffre d’affaires a progressé de 2,0 %, mais le résultat net d’exploitation n’a augmenté que de 0,3 %, les coûts non récupérables plus élevés des centres étant cités parmi les facteurs en cause. La croissance du résultat opérationnel risque donc de rester limitée si les coûts continuent d’augmenter. (Deutsche EuroShop)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 11 nov. 2026.

DEQ Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

DEQ performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant DEQ

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de €DEQ
iShares European Property Yield€IPRP
745 M €0,17 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 M €0,17 %
Vanguard Germany All Cap£VGER
258 M €0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
921 M $0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,01 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.