Deutsche Wohnen SE/€DWNI
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À propos de Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE opère dans le secteur de l'immobilier et se concentre principalement sur les propriétés résidentielles. L'entreprise détient un important portefeuille d'unités résidentielles et concentre ses activités dans les zones métropolitaines d'Allemagne, en particulier à Berlin et dans d'autres centres urbains. Fondée en 1998, Deutsche Wohnen s'est développée par le biais d'acquisitions et de partenariats stratégiques, se positionnant comme un acteur clé dans la gestion et le développement de l'immobilier résidentiel. L'approche de l'entreprise met l'accent sur la gestion durable des biens immobiliers et l'amélioration du niveau de vie. Basée à Berlin, Deutsche Wohnen s'appuie sur son orientation régionale et son expertise pour maintenir une gestion immobilière et des services aux locataires efficaces, répondant ainsi à la demande croissante de logements de qualité dans les zones urbaines.
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Symbole
€DWNI
Secteur
Cotation principale
XETRA
Employés
693
Siège social
Site Web
Indicateurs DWNI
BasiqueAvancé
8,5 Md €
-
-1,13 €
0,90
0,04 €
0,19 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
8,5 Md €
Bêta
0.9
Haut sur 52 semaines
24,70 €
Bas sur 52 semaines
21,00 €
Volume quotidien moyen
14 k
Taux de dividende
0,04 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,943
Ratio de liquidité immédiate
0,177
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
48,896
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
61,957
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
-0,65 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
218,9
Marge brute (TTM)
42,67 %
Marge nette (TTM)
-22,55 %
Marge opérationnelle (TTM)
-5,81 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
5,84 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 870 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
-0,27 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-3,73 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
4,288
Ratio prix/valeur
0,66
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,66
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
8,715
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
11,47 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,459
Rendement du dividende (TTM)
0,19 %
Rendement du dividende prévisionnel
0,19 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
37,55 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-70,96 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-19,91 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
4,20 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-34,48 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-12,19 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-21,32 %
Optimistes / Prudents
Les résultats préliminaires 2024 de Deutsche Wohnen affichent un EBT ajusté de 504,2 millions d’euros et un ANR de 16,5754 milliards d’euros, reflétant une forte capacité bénéficiaire et un solide adossement d’actifs dans son portefeuille résidentiel (Reuters).
Un sondage Reuters prévoit une hausse de 3 % des prix de l'immobilier résidentiel allemand en 2025 et une croissance annuelle des loyers de 4 à 5 % en raison d’une offre réduite, ce qui soutient la valorisation des actifs et la croissance des revenus locatifs pour les biens urbains de Deutsche Wohnen (Reuters).
Le projet de prolongation du contrôle des loyers jusqu’en 2029 par le gouvernement allemand apporte de la visibilité réglementaire aux propriétaires, réduisant l’incertitude législative et permettant à Deutsche Wohnen de mieux planifier ses actifs et investissements (Reuters).
L'augmentation de l'emprunt public à Berlin a entraîné une hausse des rendements des obligations à 10 ans, ce qui accroît considérablement les coûts de financement pour des sociétés immobilières comme Deutsche Wohnen et exerce une pression sur les valorisations du secteur dans un contexte de l’un des plus graves ralentissements économiques de l’Allemagne depuis la Seconde Guerre mondiale (Reuters).
La proposition du gouvernement d’étendre le contrôle des loyers jusqu’en 2029 plafonne les nouveaux loyers urbains à un maximum de 10 % au-dessus des loyers locaux comparables, limitant ainsi la capacité de Deutsche Wohnen à augmenter les loyers et bridant le potentiel de croissance du chiffre d'affaires (Reuters).
Des analystes avertissent que la dégradation de l’accessibilité—malgré une hausse prévue de 3 % des prix de l’immobilier—pourrait réduire la demande locative, les hausses de prix et de loyers dépassant la progression des salaires, ce qui limiterait potentiellement la croissance de l’occupation et exercerait une pression sur les revenus locatifs de Deutsche Wohnen (Reuters).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 7 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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