Deutsche Wohnen SE/€DWNI
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Investir comporte des risques
À propos de Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE opère dans le secteur de l'immobilier et se concentre principalement sur les propriétés résidentielles. L'entreprise détient un important portefeuille d'unités résidentielles et concentre ses activités dans les zones métropolitaines d'Allemagne, en particulier à Berlin et dans d'autres centres urbains. Fondée en 1998, Deutsche Wohnen s'est développée par le biais d'acquisitions et de partenariats stratégiques, se positionnant comme un acteur clé dans la gestion et le développement de l'immobilier résidentiel. L'approche de l'entreprise met l'accent sur la gestion durable des biens immobiliers et l'amélioration du niveau de vie. Basée à Berlin, Deutsche Wohnen s'appuie sur son orientation régionale et son expertise pour maintenir une gestion immobilière et des services aux locataires efficaces, répondant ainsi à la demande croissante de logements de qualité dans les zones urbaines.
- Symbole
- €DWNI
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- XETRA
- Employés
- 764
- Siège social
- Berlin, Germany
- Site Web
- www.deutsche-wohnen.com
Indicateurs DWNI
BasiqueAvancé
6 Md €
3,83
3,95 €
1,15
1,07 €
6,81 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
6 Md €
Bêta
1.15
Haut sur 52 semaines
23,95 €
Bas sur 52 semaines
15,04 €
Volume quotidien moyen
105 k
Taux de dividende
1,07 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,821
Ratio de liquidité immédiate
0,107
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,41
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,513
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
1,06 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,74 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
347,7
Marge brute (TTM)
53,87 %
Marge nette (TTM)
99,64 %
Marge opérationnelle (TTM)
38,91 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-47,63 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 060 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,45 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
10,98 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
3,831
Ratio prix/revenu (TTM)
3,818
Ratio prix/valeur
0,41
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,41
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
10,82
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
9,24 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,397
Rendement du dividende (TTM)
7,08 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,81 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-22,22 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-450,15 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
3,95 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
3,40 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-16,69 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
0,56 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-22,92 %
DWNI – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Deutsche Wohnen SE.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Deutsche Wohnen SE.
Optimistes / Prudents
La demande résidentielle semble résiliente : Deutsche Wohnen a fait état d’un taux de vacance très faible, de 1.6 %, en mars 2026. Cela offre au bailleur une base solide pour maintenir ses logements loués. (MarketScreener UK)
Le bilan s’est renforcé au premier trimestre : le ratio prêt/valeur est tombé à 28.4 %, contre 29.3 % à la fin de l’exercice, tandis que la valeur liquidative par action a progressé à €43.03. Un endettement moindre donne à la société davantage de marge de manœuvre pour gérer un marché immobilier difficile. (MarketScreener UK)
En août, l’action s’échangeait à €18.28, contre une valeur liquidative publiée de €43.03 par action à la fin mars. Si cette valeur des actifs se maintient, l’importante décote pourrait laisser entrevoir un potentiel de revalorisation. (Simply Wall St, MarketScreener UK)
Les résultats opérationnels sous-jacents se sont détériorés au premier trimestre : l’EBITDA ajusté a reculé de 12.2 % et le résultat avant impôts ajusté de 17.7 % sur un an. Le faible taux de vacance ne s’est pas encore traduit par une amélioration des bénéfices. (MarketScreener UK)
Le risque politique à Berlin est de nouveau au premier plan, avec des propositions visant à socialiser d’importants portefeuilles de logements et la reprise du débat au sein de la coalition. Vonovia et Deutsche Wohnen possèdent ensemble environ 130,000 logements dans la ville, ce qui expose le groupe à tout changement de politique. (Ad-hoc-News, REFIRE)
La génération de trésorerie pourrait ne pas suffire à rendre la faible valorisation sûre : selon une analyse récente, les flux de trésorerie opérationnels ne couvrent pas confortablement la dette de Deutsche Wohnen. Le thèse d’investissement reste donc exposée à une dégradation des bénéfices ou des conditions de financement. (Simply Wall St)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 13 oct. 2026.
DWNI Performance Financière
Revenus et dépenses
DWNI performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant DWNI
ToutesEURUSDGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €DWNI |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,67 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,67 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Md $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,05 % |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 M € | 0,05 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.