Eastnine AB/Skr EAST

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À propos de Eastnine AB

Eastnine AB est une société d'investissement suédoise spécialisée dans l'immobilier et les investissements en capital-investissement, opérant principalement dans la région baltique. L'activité principale de la société consiste à acquérir et à gérer des biens immobiliers commerciaux, en particulier des espaces de bureaux de haute qualité. Outre son portefeuille immobilier, Eastnine s'engage activement dans des investissements en capital, se positionnant dans des secteurs à fort potentiel de croissance au sein de sa zone géographique cible. Basée à Stockholm, Eastnine tire parti de son emplacement stratégique et de son expertise sur les marchés baltes pour créer de la valeur grâce à une gestion active des actifs. La force concurrentielle de la société réside dans sa connaissance approfondie du marché régional, qui lui permet de tirer parti des opportunités d'investissement et de stimuler la croissance de son portefeuille.
Symbole
Skr EAST
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
32
Siège social
Stockholm, Sweden
Site Web
www.eastnine.com/en

Indicateurs Eastnine AB

BasiqueAvancé
4,1 Md kr
13,68
3,06 kr
0,69
1,24 kr
2,96 %

Optimistes / Prudents

The Bridge devrait accroître de 18 % le résultat de la gestion immobilière par action, à 0,36 €, une fois les locataires installés d’ici fin 2027. À la livraison, 98 % de ses surfaces étaient louées, avec des baux d’une durée moyenne supérieure à dix ans. (Inderes)
Le portefeuille existant d’Eastnine a abordé le second semestre sur des bases solides : le taux d’occupation a atteint 96,5 % au T2 et les revenus locatifs à périmètre comparable ont progressé de 3 %. Cela témoigne d’une demande résiliente et d’un impact actuellement limité des surfaces vacantes. (Inderes, Inderes)
Les analystes estiment que les loyers pourraient encore augmenter sur les marchés clés d’Eastnine, citant le faible taux de vacance des bureaux, le recul de l’offre nouvelle et un potentiel de revalorisation des loyers lors des renouvellements de baux. Cela pourrait soutenir la croissance à périmètre comparable au-delà de l’apport de The Bridge. (Inderes)
L’acquisition de The Bridge fait passer le ratio prêt/valeur d’Eastnine de 45 % à 55 %, ce qui réduit sa marge de manœuvre financière et accroît son exposition aux coûts d’emprunt. (Inderes)
The Bridge présente une forte concentration locative : ses deux principaux locataires occupent 76 % de la surface de l’immeuble. Une difficulté concernant l’un ou l’autre pourrait donc avoir un effet significatif sur les revenus de cet actif. (Inderes)
Les cessions à Riga réduisent les revenus locatifs annuels d’environ 2,6 M€, ce qui oblige Eastnine à réinvestir avec succès le produit de ces ventes pour compenser cette perte. Le bien qu’elle détient encore à Riga génère également des revenus limités pendant sa rénovation et sa mise en location. (Inderes)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 30 sept. 2026.

Eastnine AB Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Eastnine AB performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.