Essex Property Trust/$ESS
1J1S1M3 M6 MYTD1A5 AMAX
Investir comporte des risques
À propos de Essex Property Trust
Essex Property Trust détient un portefeuille de 258 ensembles résidentiels comprenant plus de 62 000 logements. La société se concentre sur la détention de grandes propriétés de haute qualité sur la côte Ouest, dans les sous-marchés urbains et périurbains de Californie du Sud, de Californie du Nord et de Seattle.
- Symbole
- $ESS
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 1 688
- Siège social
- San Mateo, United States
- Site Web
- www.essexapartmenthomes.com
Indicateurs ESS
BasiqueAvancé
17 Md $
41,95
6,43 $
0,71
10,34 $
3,84 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
17 Md $
Bêta
0.71
Haut sur 52 semaines
303,35 $
Bas sur 52 semaines
238,46 $
Volume quotidien moyen
514 k
Taux de dividende
10,34 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,249
Ratio de liquidité immédiate
0,091
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,144
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,224
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
160,29 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,35 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 230,545
Marge brute (TTM)
68,77 %
Marge nette (TTM)
20,89 %
Marge opérationnelle (TTM)
31,14 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 170 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,96 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
7,71 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
41,953
Ratio prix/revenu (TTM)
8,765
Ratio prix/valeur
3,26
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
3,26
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
15,529
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
6,44 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
17,365
Rendement du dividende (TTM)
3,83 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,84 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
4,91 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-48,33 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,44 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
4,47 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-7,87 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
4,45 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
4,59 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
5,43 %
ESS – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Essex Property Trust.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Essex Property Trust.
Optimistes / Prudents
Le Core FFO par action du deuxième trimestre 2026 s’est établi à 4,08 $, en hausse de 1,2 % sur un an et supérieur de 0,10 $ aux prévisions. Essex a relevé de 1,3 % le point médian de sa prévision de Core FFO pour 2026, à 16,14 $, et porté à 2,8 % le point médian de sa prévision de croissance du NOI à périmètre constant. (Morningstar, The Motley Fool)
La Californie du Nord constitue un important moteur de croissance : la croissance des loyers mixtes au deuxième trimestre a atteint 6,5 %, avec des performances particulièrement solides à San Francisco et Santa Clara. La direction a indiqué que les baux signés jusqu’en août impliquent un effet progressif sur les loyers d’environ 150 points de base pour 2027, supérieur à celui de l’an dernier. (The Motley Fool, StockAnalysis)
La flexibilité financière reste solide : le ratio dette nette/EBITDAre s’établissait à 5,4x, avec plus de 1 milliard $ de liquidités disponibles et peu d’échéances de dette au cours des 12 prochains mois. Cela donne à ESS une marge de manœuvre pour gérer son portefeuille et réaliser des investissements sélectifs sans recourir à des levées de capitaux agressives. (The Motley Fool)
La croissance est inégale : la Californie du Sud, qui représente environ 40 % du portefeuille, n’a enregistré qu’une croissance des loyers mixtes de 1,4 %, tandis que le taux d’occupation économique à Los Angeles se situait autour de 93 % à 94 %. Une grande partie de ESS reste ainsi exposée à une croissance plus lente de l’emploi et à une reprise progressive. (Yahoo Finance)
Seattle affiche une sous-performance opérationnelle : les charges d’exploitation à périmètre constant ont augmenté de 14,2 % au deuxième trimestre et le NOI a reculé de 2,7 %, contre une croissance des revenus de 1,7 %. Si les coûts ne se normalisent pas, Seattle pourrait neutraliser la croissance des loyers enregistrée ailleurs. (StockTitan)
Les résultats publiés ont été pénalisés par des accords judiciaires : le FFO total par action du deuxième trimestre a chuté de 17,6 % sur un an, malgré la hausse du Core FFO. Bien que ces affaires puissent être résolues, cet épisode montre que les résultats publiés peuvent être volatils et que les coûts exceptionnels peuvent réduire les liquidités disponibles pour les investisseurs. (Morningstar, StockTitan)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 22 sept. 2026.
ESS Performance Financière
Revenus et dépenses
ESS performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Actualités ESS
ToutesArticlesVidéos
Essex Property Trust to Present at The Bank of America Global Real Estate Conference 2026
Business Wireil y a 1 mois
Essex Property Trust Declares Quarterly Distributions
Business Wireil y a 1 mois
ESS Reschedules Second Quarter 2026 Financial Results Conference Call to Tuesday, August 11, 2026 at 5:00 p.m. Eastern Time
Business Wireil y a 2 mois
Fonds incluant ESS
ToutesUSDEURGBP
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $ESS |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 1,50 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 1,50 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 1,31 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 1,31 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 1,06 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.