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Fabege AB/Skr FABG

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À propos de Fabege AB

Fabege AB est une société immobilière suédoise spécialisée dans le développement, l'investissement et la gestion de biens commerciaux, notamment des bureaux, des commerces, des locaux industriels, des logements, des hôtels et des parkings. Fondée en 1924 et basée à Solna, en Suède, la société concentre ses activités dans la région de Stockholm, en particulier dans des sous-marchés tels que le centre-ville de Stockholm, Solna, Hammarby Sjöstad et Flemingsberg. Au 30 septembre 2025, le portefeuille immobilier de Fabege comprenait 99 biens immobiliers d'une superficie locative totale de 1,3 million de mètres carrés et d'une valeur marchande de 78,5 milliards de couronnes suédoises. Le positionnement stratégique de la société met l'accent sur le développement urbain à long terme et la durabilité, dans le but de créer des quartiers urbains attrayants et fonctionnels.
Symbole
Skr FABG
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
213
Siège social
Solna, Sweden
Site Web
www.fabege.se

Indicateurs Fabege AB

BasiqueAvancé
20 Md kr
19,71
3,28 kr
1,33
2,15 kr
3,33 %

Fabege AB – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Fabege AB.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Fabege AB.

Optimistes / Prudents

Les revenus locatifs ont progressé de 4 % au cours des neuf premiers mois de 2026 et le bénéfice de la gestion immobilière a augmenté de 11 %, à 1 166 millions de SEK. Cela témoigne d’une amélioration des résultats sous-jacents, le développement résidentiel ayant également contribué au résultat. (Fabege)
Les nouvelles locations nettes sont repassées en territoire positif au T3, à 55 millions de SEK, et Fabege a signé avec DNB un accord de cinq ans dont l’effet net estimé sur les nouvelles locations s’élève à 66 millions de SEK. Cette opération apporte une source substantielle de revenus locatifs contractualisés à l’ouverture des espaces agrandis en 2027. (Fabege, Fabege)
Fabege a fait état d’un ratio dette/valeur de 43 % et d’une couverture des intérêts de 2,7x. L’entreprise a également indiqué avoir achevé le refinancement des échéances de 2026 et disposer de 6 milliards de SEK de lignes de crédit non tirées. Elle bénéficie ainsi d’une marge de sécurité accrue pour faire face à ses prochains besoins de financement et à ses projets d’investissement. (Fabege, Investing.com)
Le taux d’occupation est resté à 87 % et les nouvelles locations nettes demeuraient négatives, à -7 millions de SEK depuis le début de l’année, malgré l’amélioration au T3. La croissance des loyers à périmètre comparable a également reculé de 1,2 %, signe que les locaux vacants continuent de peser sur la génération de trésorerie. (Fabege, Investing.com)
Les charges financières nettes ont augmenté à 741 millions de SEK, principalement en raison de la hausse du STIBOR, tandis que le coût moyen de l’emprunt est passé de 2,82 % à 2,91 %. Avec seulement 44 % de la dette à taux fixe et une durée moyenne de fixation des taux de 1,3 an, de nouvelles hausses des taux pourraient peser sur les bénéfices. (Investing.com)
Le bénéfice de la gestion immobilière hors développement résidentiel s’est établi 7 % en dessous du consensus, principalement en raison de pertes dans les coentreprises supérieures aux attentes. Les analystes ont également abaissé de 4 à 6 % leurs prévisions de flux de trésorerie pour 2026–2028, ce qui accroît le risque d’une nouvelle révision à la baisse des anticipations de bénéfices. (MarketScreener)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 28 oct. 2026.

Fabege AB Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Fabege AB performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Fabege AB

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Skr FABG
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,91 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,91 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,08 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Md $0,08 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,07 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.