First Industrial Realty Trust/$FR
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Investir comporte des risques
À propos de First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc est une société d’investissement immobilier qui possède, gère, acquiert, vend, développe et redéveloppe des biens immobiliers industriels. Grâce à sa plateforme entièrement intégrée d’exploitation et d’investissement, l’entreprise fournit des installations et un service client à des multinationales et à des entreprises régionales qui sont essentiels à leurs chaînes d’approvisionnement. L’entreprise sert une base diversifiée de locataires dans divers secteurs, notamment le commerce électronique, la logistique, le transport, l’industrie manufacturière, le commerce de détail, les services aux consommateurs, l’alimentation et les boissons, les matériaux de construction, les biens de gros, les services de santé et les administrations publiques.
- Symbole
- $FR
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 152
- Siège social
- Chicago, United States
- Site Web
- www.firstindustrial.com
Indicateurs FR
BasiqueAvancé
8,1 Md $
22,33
2,75 $
1,04
1,89 $
3,26 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
8,1 Md $
Bêta
1.04
Haut sur 52 semaines
69,88 $
Bas sur 52 semaines
50,24 $
Volume quotidien moyen
757 k
Taux de dividende
1,89 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,498
Ratio de liquidité immédiate
1,122
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,9
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,901
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
68,40 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,24 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
532,799
Marge brute (TTM)
73,75 %
Marge nette (TTM)
47,92 %
Marge opérationnelle (TTM)
41,64 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
3,08 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
5 000 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
3,52 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
13,63 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
22,334
Ratio prix/revenu (TTM)
10,697
Ratio prix/valeur
2,95
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
2,93
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
18,094
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
5,53 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,392
Rendement du dividende (TTM)
3,08 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,26 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
8,54 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
34,31 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
8,98 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,42 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
4,73 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
9,68 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
15,39 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
11,52 %
Optimistes / Prudents
Le résultat net d’exploitation à périmètre comparable a progressé de 6,7 % sur un an au T2 2026, témoignant d’une forte croissance des flux de trésorerie générés par le portefeuille existant. (PR Newswire)
Les loyers en numéraire des baux signés au T2 ont augmenté de 39 %, soulignant le fort pouvoir de fixation des prix de First Industrial sur le marché industriel américain tendu. (PR Newswire)
Le taux d’occupation des actifs en exploitation a grimpé à 94,9 % à la fin du T2 2026, contre 94,3 % au T1 et 94,2 % au T2 2025, reflétant une demande locative soutenue. (First Industrial)
Le taux d’occupation de 94,9 % de First Industrial au T2 2026 est resté inférieur au taux d’occupation moyen de 95,7 % de Rexford Industrial Realty, ce qui suggère une possible sous-performance par rapport à ses principaux concurrents. (First Industrial) (Rexford Industrial)
La croissance des loyers industriels aux États-Unis reste modérée, à environ 2,1 % sur un an, proche de ses plus bas niveaux depuis la reprise, ce qui pourrait limiter la poursuite de la hausse des loyers. (AEW)
La Réserve fédérale a maintenu ses taux d’intérêt à 3,50–3,75 % en juillet 2026, certains responsables dissidents plaidant pour des hausses, ce qui indique que les coûts de financement des REIT pourraient rester élevés. (Reuters via Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 3 sept. 2026.
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Fonds incluant FR
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Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $FR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,48 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,48 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 Md $ | 0,23 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 Md £ | 0,23 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Md $ | 0,07 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.