First Industrial Realty Trust/$FR

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À propos de First Industrial Realty Trust

First Industrial Realty Trust Inc is a real estate investment trust that owns, manages, acquires, sells, develops, and redevelops industrial real estate. Through its fully integrated operating and investing platform, the company provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. The company serves a diverse tenant base across various sectors, including e-commerce, logistics, transportation, manufacturing, retail, consumer services, food and beverage, building materials, wholesale goods, health services, and government.

Symbole

$FR
Secteur
Real Estate

Cotation principale

NYSE

Employés

151
Siège social
Chicago, United States
Site Web
www.firstindustrial.com

Indicateurs FR

BasiqueAvancé
6,9 Md $
25,43
2,05 $
1,08
1,63 $
3,42 %

Optimistes / Prudents

First Industrial a enregistré une progression solide du NOI en espèces à périmètre constant de 8,7 % au T2 2025, reflet d’une forte hausse des loyers et des augmentations contractuelles (PR Newswire)
La société a obtenu une augmentation du loyer en espèces de 33 % sur les baux signés à ce jour pour une prise d’effet en 2025, témoignant d’une demande locative soutenue sur l’ensemble du portefeuille (PR Newswire)
En mai 2025, First Industrial a obtenu une notation de crédit non garantie « BBB+ » de Fitch et a émis pour 450 millions USD d’obligations seniors non garanties à 5,25 % arrivant à échéance en 2031, renforçant ainsi sa structure de capital et sa liquidité (PR Newswire)
Le taux d’occupation du portefeuille est tombé à 94,2 % au T2 2025, contre 95,3 % un an plus tôt, passant sous la fourchette d’objectifs de la société (95 %–96 %) et signalant de possibles difficultés en matière de location (PR Newswire)
La société a lancé deux projets de développement totalisant 402 000 pieds carrés avec un investissement estimé à 54 millions USD, ce qui pourrait peser sur la trésorerie si la dynamique de location venait à se tasser (PR Newswire)
Suite à l’émission d’obligations de 450 millions USD, les engagements de dette de First Industrial ont augmenté, la prochaine échéance majeure étant prévue pour 2027, ce qui expose l’entreprise à un risque de refinancement dans un environnement de taux en hausse (PR Newswire)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 29 août 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.

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