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First Industrial Realty Trust/$FR

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À propos de First Industrial Realty Trust

First Industrial Realty Trust Inc est une société d’investissement immobilier qui possède, gère, acquiert, vend, développe et redéveloppe des biens immobiliers industriels. Grâce à sa plateforme entièrement intégrée d’exploitation et d’investissement, l’entreprise fournit des installations et un service client à des multinationales et à des entreprises régionales qui sont essentiels à leurs chaînes d’approvisionnement. L’entreprise sert une base diversifiée de locataires dans divers secteurs, notamment le commerce électronique, la logistique, le transport, l’industrie manufacturière, le commerce de détail, les services aux consommateurs, l’alimentation et les boissons, les matériaux de construction, les biens de gros, les services de santé et les administrations publiques.
Symbole
$FR
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
152
Siège social
Chicago, United States
Site Web
www.firstindustrial.com

Indicateurs FR

BasiqueAvancé
7,2 Md $
20,18
2,70 $
1,04
1,95 $
3,68 %

FR – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action First Industrial Realty Trust.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action First Industrial Realty Trust.

Optimistes / Prudents

Le potentiel de réajustement des loyers de FR reste important : au troisième trimestre, les loyers en numéraire des nouveaux baux et des renouvellements ont augmenté de 52 %, tandis que les baux prenant effet en 2026 ont été signés à des loyers supérieurs de 38 %, couvrant 94 % des expirations de cette année-là. (First Industrial Realty Trust)
La hausse des loyers se répercute sur les résultats : le NOI en numéraire à périmètre comparable a progressé de 5,6 % au troisième trimestre, et le FFO par action est passé à $0.81, contre $0.76 un an plus tôt. (First Industrial Realty Trust)
La visibilité sur les loyers de l’année prochaine s’améliore déjà : les baux dont la prise d’effet est prévue en 2027 affichent des loyers supérieurs de 16 % aux loyers précédents en numéraire, couvrant 45 % des expirations de 2027, et la direction a fait état d’un rythme soutenu de renouvellements anticipés. (First Industrial Realty Trust)
Le taux d’occupation a reculé à 94,1 % au T3, contre 94,9 % au T2, et la baisse du taux d’occupation moyen a partiellement compensé la hausse des loyers dans le NOI à périmètre comparable. Si les espaces vacants persistent, ils pourraient réduire les bénéfices liés aux écarts de loyers favorables lors des relocations. (First Industrial Realty Trust)
La direction a indiqué que Denver accusait un retard dans la reprise, avec davantage de surfaces disponibles pour les locataires, et s’attend à ce que les loyers restent stables dans le sud de la Californie. Ces marchés plus faibles pourraient compliquer la location et la croissance des loyers dans certaines parties du portefeuille de FR. (Stock Analysis)
Le pipeline de construction industrielle aux États-Unis a atteint 317 millions de pieds carrés au T3, en hausse de 28,7 % sur un an. Si l’offre de nouveaux espaces dépasse la demande des locataires, une concurrence accrue pourrait peser sur le taux d’occupation et les loyers. (JLL)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 22 oct. 2026.

FR Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

FR performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités FR

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First Industrial Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights

MarketBeatil y a 1 semaine

Fonds incluant FR

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $FR
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,43 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,43 %
VanEck Global Real Estate€TRET
448 M €0,43 %
VanEck Global Real Estate£TREG
448 M €0,43 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4
6,4 Md $0,21 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.