Heba Fastighets AB/Skr HEBA B

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À propos de Heba Fastighets AB

Symbole
Skr HEBA B
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
41
Siège social
Stockholm, Sweden
Site Web
www.hebafast.se

Indicateurs HEBA B

BasiqueAvancé
3,8 Md kr
9,94
2,35 kr
1,41
0,55 kr
2,36 %

Optimistes / Prudents

Les résultats sous-jacents évoluent dans la bonne direction : au S1, le résultat de la gestion immobilière a progressé de 7 % à 122,6m SEK, tandis que les revenus locatifs et le résultat net d’exploitation ont tous deux augmenté de 4 %. Le T1 a également enregistré une croissance de 5 % du résultat de gestion, ce qui laisse penser que l’amélioration ne se limite pas à un seul trimestre. (Heba Fastighets AB, Heba Fastighets AB)
Le portefeuille presque entièrement rénové favorise de solides marges d’exploitation et réduit le risque lié aux coûts. Au T2, le taux d’excédent était de 76,6 %, les coûts d’entretien s’élevaient à 11 SEK par mètre carré et la consommation d’énergie est tombée à un plus bas historique de 63 kWh par mètre carré. (Heba Fastighets AB)
Heba dispose d’une stratégie crédible pour élargir sa base de résultats grâce aux acquisitions et aux immeubles à vocation collective. L’acquisition de 171 appartements à Vårberg contribue aux résultats, tandis que le nouveau plan 2026–2030 vise une croissance annuelle moyenne de 10 % du résultat de gestion par action et une contribution des immeubles à vocation collective d’au moins 30 % au résultat net d’exploitation. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
Le bénéfice publié est plus volatil que ne le suggèrent les résultats récurrents. Au S1, une revalorisation immobilière de 150m SEK a été comptabilisée, contre un résultat de gestion de 122,6m SEK, tandis que le T2 a également enregistré une perte latente de 41,1m SEK sur les dérivés de taux d’intérêt. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
La marge de manœuvre au bilan est limitée pour une société immobilière qui continue d’investir dans sa croissance. Le ratio prêt/valeur s’établissait à 47,6 % au T2, au-dessus de l’objectif moyen précédent de 45 %, tandis que les dépenses d’investissement du S1 ont augmenté à 632,7m SEK ; le nouveau plan autorise un endettement allant jusqu’à 50 %. (MarketScreener, Quartr)
La poursuite du développement comporte un risque d’exécution, car Heba indique elle-même que les coûts de construction ont augmenté de 25 % lors du récent choc inflationniste et de taux élevés, tandis que les nouveaux projets ne sont viables que là où les loyers permettent d’obtenir des rendements acceptables. L’expansion dépend donc d’un choix judicieux des emplacements et des conceptions, ainsi que de conditions de financement favorables. (Heba Fastighets AB)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 26 sept. 2026.

HEBA B Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Fonds incluant HEBA B

ToutesEURGBPUSD
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Skr HEBA B
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,12 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,12 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,01 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.