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Highwoods Properties/$HIW

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À propos de Highwoods Properties

Highwoods Properties Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT) entièrement intégrée qui détient, développe, acquiert, loue et gère des immeubles de bureaux principalement dans les meilleurs quartiers d'affaires d'Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond et Tampa. Son activité principale est l'exploitation, l'acquisition et le développement d'immeubles de bureaux à louer, sans transactions intersectorielles significatives. La société évalue ses performances par zone géographique, et les résultats d'exploitation par zone géographique sont régulièrement examinés par le principal décideur opérationnel. Le portefeuille de base se compose principalement d'immeubles de bureaux situés sur ses principaux marchés, la majorité des revenus provenant de ses immeubles situés à Raleigh.
Symbole
$HIW
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
315
Siège social
Raleigh, United States
Site Web
www.highwoods.com

Indicateurs HIW

BasiqueAvancé
3,4 Md $
18,42
1,68 $
1,08
2,00 $
6,46 %

HIW – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Highwoods Properties.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Highwoods Properties.

Optimistes / Prudents

Le renouvellement des baux génère de fortes hausses de loyer : au T2, les loyers GAAP des nouveaux baux et des renouvellements ont augmenté de 20,9 % par rapport aux baux précédents, tandis que les loyers encaissés ont progressé de 3,2 %. Highwoods a ensuite signé 1,1 million de pieds carrés de baux au cours des deux premiers mois du T3, dont plus de 200 000 pieds carrés de nouveaux baux. (StockAnalysis, Yahoo Finance)
Le taux d’occupation a atteint 85,7 % à fin juin, contre 85,3 % à fin d’année, et 89,6 % des surfaces en exploitation étaient louées. Cet écart et les prévisions de la direction, qui table sur un taux d’occupation moyen de 86 %–87 % pour le reste de 2026, laissent présager de nouvelles hausses à mesure que les baux signés entreront en vigueur. (SEC)
Le bilan s’est renforcé : le ratio dette/EBITDA est passé de 6,7 fois à 6,2 fois au T2, avec 145 millions de dollars de trésorerie et aucun tirage sur la ligne de crédit renouvelable de 750 millions de dollars. Highwoods dispose ainsi d’une marge de manœuvre pour faire face à l’échéance obligataire de 2027 et financer ses futurs investissements. (StockAnalysis)
Un taux d’occupation de 85,7 % laisse encore une part importante du portefeuille en exploitation inoccupée. Highwoods avertit également que le maintien du télétravail pourrait sensiblement affaiblir la demande à long terme de bureaux. (SEC)
La croissance sous-jacente à périmètre comparable reste modeste : le NOI à périmètre comparable n’a progressé que de 1,4 % au T2, une hausse des charges de 3,7 millions de dollars ayant absorbé une grande partie de la progression de 5,4 millions de dollars des revenus. Cela limite la vitesse à laquelle la vigueur accrue de la location peut se traduire par une croissance opérationnelle. (SEC)
Les ventes d’actifs pèsent sur les bénéfices à court terme tant que le produit de cession n’est pas réinvesti. Highwoods a indiqué que ses cessions, plus importantes que prévu, avaient réduit de 0,04 $ par action ses prévisions de FFO pour 2026, hors contribution des plus-values de cession. (StockAnalysis)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 18 oct. 2026.

HIW Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

HIW performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

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What Highwoods Properties (HIW) Said on Its Q3 Earnings Call

MarketBeatil y a 3 jours

Fonds incluant HIW

ToutesUSDEURGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $HIW
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV
1,8 Md $2,08 %
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV
1,8 Md $2,08 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,19 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,19 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Md $0,19 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.