Highwoods Properties/$HIW
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Investir comporte des risques
À propos de Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc est une société d'investissement immobilier cotée (REIT) entièrement intégrée qui détient, développe, acquiert, loue et gère des immeubles de bureaux principalement dans les meilleurs quartiers d'affaires d'Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond et Tampa. Son activité principale est l'exploitation, l'acquisition et le développement d'immeubles de bureaux à louer, sans transactions intersectorielles significatives. La société évalue ses performances par zone géographique, et les résultats d'exploitation par zone géographique sont régulièrement examinés par le principal décideur opérationnel. Le portefeuille de base se compose principalement d'immeubles de bureaux situés sur ses principaux marchés, la majorité des revenus provenant de ses immeubles situés à Raleigh.
- Symbole
- $HIW
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 315
- Siège social
- Raleigh, United States
- Site Web
- www.highwoods.com
Indicateurs HIW
BasiqueAvancé
3,4 Md $
20,24
1,52 $
1,07
2,00 $
6,51 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
3,4 Md $
Bêta
1.07
Haut sur 52 semaines
35,44 $
Bas sur 52 semaines
20,45 $
Volume quotidien moyen
1 M
Taux de dividende
2,00 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,05
Ratio de liquidité immédiate
0,82
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,213
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,326
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
131,26 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,35 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
482,677
Marge brute (TTM)
67,34 %
Marge nette (TTM)
20,11 %
Marge opérationnelle (TTM)
26,06 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 660 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,18 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
6,81 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
20,238
Ratio prix/revenu (TTM)
4,013
Ratio prix/valeur
1,43
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,43
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
8,81
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
11,35 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,485
Rendement du dividende (TTM)
6,51 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,51 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
2,95 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
28,38 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-0,09 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
2,67 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
1,68 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-11,61 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,64 %
Optimistes / Prudents
Highwoods a dépassé les estimations de FFO du T2 2026, avec $0,90 par action, et a relevé ses perspectives de FFO pour l’ensemble de l’exercice 2026 à $3,46–$3,70, soulignant la forte visibilité sur ses flux de trésorerie (Investing.com).
La société a restructuré son prêt bancaire à terme non garanti de $150 millions et en a repoussé l’échéance à juin 2031, réduisant sensiblement le risque de refinancement à court terme et renforçant sa flexibilité en matière de liquidités (Reuters).
Highwoods a vendu la Bridgestone Tower, située dans le centre-ville de Nashville, pour $255 millions, démontrant une réallocation efficace du capital provenant d’actifs non stratégiques afin de financer des investissements à plus forte croissance dans la Sun Belt (Bizjournals).
Highwoods a déposé un dossier en vue de lever jusqu’à $300 millions dans le cadre d’une émission d’actions ordinaires, ce qui pourrait diluer les actionnaires existants et peser sur les indicateurs par action (Reuters).
Le taux d’occupation du portefeuille de bureaux reste autour de 85 %–86 %, signe de difficultés persistantes en matière de location et d’un potentiel de croissance des revenus limité par rapport aux niveaux d’avant la pandémie (Reuters).
Malgré une hausse de plus de 30 % depuis le début de l’année, l’objectif de cours consensuel à 12 mois, fixé à $30,00, se situe environ 12 % sous les niveaux actuels, ce qui laisse entrevoir un risque de valorisation si la dynamique opérationnelle ralentit (Refinitiv).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 25 août 2026.
Événements à venir
Aucun événement à venir
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Fonds incluant HIW
ToutesUSDGBPEUR
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $HIW |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,19 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Md $ | 0,19 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,19 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Md £ | 0,19 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Md € | 0,11 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.