Icade/€ICAD
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Investir comporte des risques
À propos de Icade
Icade est une société d'investissement immobilier française basée à Paris, spécialisée dans le développement, l'investissement et la gestion de biens immobiliers. Les secteurs d'activité de la société comprennent son pôle d'investissement immobilier, axé sur la location d'immeubles commerciaux, et son pôle de développement immobilier, qui gère des projets de développement de logements et d'établissements de santé. Créée en 1954, Icade a pour objectif stratégique de valoriser son patrimoine immobilier par un aménagement urbain durable et innovant. Implantée principalement en France, elle s'appuie sur sa forte connaissance du marché et son expertise en matière de construction écologique pour conserver un avantage concurrentiel dans le secteur de l'immobilier.
- Symbole
- €ICAD
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- PAR
- Employés
- 981
- Siège social
- Puteaux, France
- Site Web
- www.icade.fr
Indicateurs Icade
BasiqueAvancé
1,3 Md €
-
-2,47 €
0,90
1,92 €
3,58 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,3 Md €
Bêta
0.9
Haut sur 52 semaines
22,72 €
Bas sur 52 semaines
16,74 €
Volume quotidien moyen
100 k
Taux de dividende
1,92 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,208
Ratio de liquidité immédiate
0,857
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,97
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,121
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,01 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
264
Marge brute (TTM)
36,53 %
Marge nette (TTM)
-14,20 %
Marge opérationnelle (TTM)
18,37 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-12,58 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 340 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,59 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-5,24 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
0,969
Ratio prix/valeur
0,36
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,36
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
4,636
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
21,57 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,632
Rendement du dividende (TTM)
11,40 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,58 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-1,55 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
0,01 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-3,44 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
-0,54 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-37,69 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
4,80 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-23,74 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-6,43 %
Optimistes / Prudents
La cession de l’immeuble Marignan pour 402 M€ le 9 avril 2026 a réduit le ratio LTV d’Icade d’environ 0,6 pt et porté sa liquidité à 2,5 Md€, renforçant sa flexibilité financière (communiqué de presse d’Icade)
Icade a renouvelé 58 000 m² de baux à Nanterre jusqu’en 2036, illustrant la forte demande locative au sein de son portefeuille de bureaux et confortant un taux d’occupation d’environ 90 % dans ce segment (communiqué de presse d’Icade)
Dans le segment résidentiel, les commandes ont progressé de 11,9 % en volume et de 6,4 % en valeur au S1 2025, tandis que le chiffre d’affaires résidentiel a augmenté de 1,6 %, témoignant d’une demande robuste dans la promotion immobilière (MarketScreener)
Les revenus locatifs bruts ont reculé de 4,5 % sur un an (–1,1 % à périmètre constant) et les revenus locatifs nets de 6,4 % (–2,0 % à périmètre constant), ramenant la marge locative nette à 85,7 % (–1,7 pt), sous l’effet des départs de locataires et des réversions locatives négatives (MarketScreener)
La valeur du portefeuille d’investissement immobilier a diminué de 8,4 % sur un an (–3,1 % à périmètre constant), la hausse des taux d’intérêt et la décompression des taux de rendement à La Défense ayant pesé sur les valorisations (MarketScreener, Bloomberg)
Le cash-flow net courant du Groupe par action a chuté de 11,5 % à 1,80 € et le Groupe a enregistré une perte nette de 156 M€ au S1 2026, tandis que l’EPRA NTA a reculé de 6,9 % à 49,7 € par action, soulignant la baisse de la génération de trésorerie et les pressions sur la valeur liquidative (MarketScreener)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 29 août 2026.
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant Icade
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €ICAD |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,63 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,63 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,05 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 Md € | 0,04 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.