Icade/€ICAD
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À propos de Icade
Icade est une société d'investissement immobilier française basée à Paris, spécialisée dans le développement, l'investissement et la gestion de biens immobiliers. Les secteurs d'activité de la société comprennent son pôle d'investissement immobilier, axé sur la location d'immeubles commerciaux, et son pôle de développement immobilier, qui gère des projets de développement de logements et d'établissements de santé. Créée en 1954, Icade a pour objectif stratégique de valoriser son patrimoine immobilier par un aménagement urbain durable et innovant. Implantée principalement en France, elle s'appuie sur sa forte connaissance du marché et son expertise en matière de construction écologique pour conserver un avantage concurrentiel dans le secteur de l'immobilier.
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Symbole
€ICAD
Secteur
Cotation principale
PAR
Employés
996
Siège social
Site Web
Indicateurs Icade
BasiqueAvancé
1,6 Md €
-
-2,47 €
1,31
4,31 €
5,60 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,6 Md €
Bêta
1.31
Haut sur 52 semaines
23,04 €
Bas sur 52 semaines
16,65 €
Volume quotidien moyen
4,6 k
Taux de dividende
4,31 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,063
Ratio de liquidité immédiate
0,705
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,195
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
30,26
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,43 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
262,8
Marge brute (TTM)
31,61 %
Marge nette (TTM)
-13,97 %
Marge opérationnelle (TTM)
18,69 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
1,86 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 340 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,49 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-4,88 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
1,172
Ratio prix/valeur
0,4
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,4
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
4,781
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
20,92 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
4,332
Rendement du dividende (TTM)
20,81 %
Rendement du dividende prévisionnel
5,60 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-12,09 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-80,43 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-4,22 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
-2,06 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-29,82 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
9,04 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
0,87 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
1,46 %
Optimistes / Prudents
L’INSEE prévoit que des reprises dans des secteurs comme l’immobilier contribueront à une croissance du PIB de 0,8 % en 2025, soutenues par un renforcement de la demande immobilière susceptible de dynamiser les revenus locatifs d’Icade (Reuters)
Le retour au bureau imposé par de grandes entreprises a ravivé la demande pour les bureaux haut de gamme dans des villes comme Paris, améliorant les perspectives de taux d’occupation pour le portefeuille d’actifs commerciaux d’Icade (Reuters)
Le FT rapporte que les prix de l’immobilier résidentiel en France se sont stabilisés après un repli, et qu’une baisse des taux hypothécaires (~3,3 %) renforce la confiance du marché, soutenant le carnet de commandes de la Promotion Immobilière d’Icade (FT)
Goldman Sachs a abaissé sa recommandation sur Icade à « vendre » contre « neutre », invoquant la faiblesse persistante de l’économie française, l’instabilité parlementaire continue et des perspectives économiques moroses susceptibles de peser sur les activités locatives et de développement du groupe (Reuters)
Goldman Sachs souligne que le taux de vacance des bureaux parisiens a grimpé à 10,5 %, exerçant une pression sur la Division Investissement Immobilier d’Icade face à une offre en hausse et une demande faible d’espaces commerciaux (Reuters)
La Banque de France a abaissé sa prévision de croissance du PIB à seulement 0,6 % pour 2025 en raison de tensions commerciales et d’une incertitude macroéconomique accrue, suggérant un contexte défavorable pour les activités de location et de développement d’Icade (Reuters)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 nov. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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