Industrial Logistics/$ILPT
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Investir comporte des risques
À propos de Industrial Logistics
Industrial Logistics Properties Trust est une société d'investissement immobilier. Elle possède et loue des propriétés industrielles et logistiques à travers les États-Unis. Le portefeuille d'investissement de la société comprend des terrains industriels à Hawaï et des propriétés industrielles et logistiques dans d'autres États. Les revenus locatifs proviennent de Hawaii Properties et de Mainland Properties.
- Symbole
- $ILPT
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NASDAQ
- Employés
- -
- Siège social
- Newton, United States
- Site Web
- www.ilptreit.com
Indicateurs ILPT
BasiqueAvancé
397 M $
-
-0,84 $
2,54
0,25 $
6,75 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
397 M $
Bêta
2.54
Haut sur 52 semaines
9,43 $
Bas sur 52 semaines
5,01 $
Volume quotidien moyen
459 k
Taux de dividende
0,25 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
3,943
Ratio de liquidité immédiate
3,35
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
5,271
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
5,271
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,63 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
312,127
Marge brute (TTM)
85,73 %
Marge nette (TTM)
-12,12 %
Marge opérationnelle (TTM)
33,66 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-0,22 %
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,88 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-10,46 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
0,851
Ratio prix/valeur
0,94
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,4
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
6,653
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
15,03 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,891
Rendement du dividende (TTM)
4,22 %
Rendement du dividende prévisionnel
6,75 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
3,55 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-37,11 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
1,99 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-20,03 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
95,74 %
ILPT – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Industrial Logistics.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Industrial Logistics.
Optimistes / Prudents
La dynamique opérationnelle d’ILPT s’améliore : le taux d’occupation a atteint 98.3%, en hausse de 4.2 points de pourcentage sur un an, et le NOI des immeubles comparables a progressé de 5.7% au troisième trimestre. La société a également signé des baux à des loyers supérieurs de 162.7% aux niveaux antérieurs, ce qui lui offre une marge de progression des revenus à mesure que ces baux entreront en vigueur. (SEC)
Le refinancement a éliminé l’exposition aux taux variables : toute la dette est désormais à taux fixe, à un taux moyen pondéré de 5.48%, et aucune échéance n’est prévue avant 2029. Les flux de trésorerie bénéficient ainsi d’une meilleure visibilité à court terme, tandis que la pression immédiate liée au refinancement s’atténue. (SEC)
Le portefeuille de baux en cours de négociation d’ILPT offre un potentiel supplémentaire de hausse des loyers : il représentait 5 millions de pieds carrés, avec des augmentations de loyer attendues d’environ 30%. Moins de 16% des revenus locatifs annualisés arrivent à échéance d’ici 2028, ce qui offre une certaine visibilité sur le taux d’occupation à court terme. (The Motley Fool)
L’endettement reste un risque majeur : la dette nette représentait 11.6 fois l’EBITDAre ajusté au troisième trimestre. La marge de manœuvre en cas de revers est donc limitée, et les futurs refinancements pourraient avoir des conséquences plus importantes, même si les échéances ne sont pas imminentes. (The Motley Fool)
Les revenus locatifs encaissés progressent moins vite que le NOI publié : le NOI de trésorerie des immeubles comparables n’a augmenté que de 1.9% au T3, contre une croissance de 5.7% du NOI des immeubles comparables. La période de franchise de loyer de trois ans accordée dans le cadre du nouveau bail important à Hawaï retarde les rentrées de trésorerie liées à cette opération. (SEC)
La perte publiée attribuable aux actionnaires ordinaires s’est creusée à 30.2 millions de dollars au T3, contre 21.6 millions de dollars un an plus tôt, dont une perte de 19.0 millions de dollars liée à sa coentreprise non consolidée. Ce résultat contraste avec la hausse du FFO normalisé et montre que le résultat selon les normes GAAP reste volatil. (SEC)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 6 nov. 2026.
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Fonds incluant ILPT
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $ILPT |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Md $ | 0,01 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Md $ | 0,01 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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