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Intershop Holding AG/Fr. ISN

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À propos de Intershop Holding AG

Intershop Holding AG est une société basée en Suisse qui opère principalement dans le secteur immobilier, où elle se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de biens commerciaux et résidentiels. La société propose une gamme de services qui comprend la gestion immobilière, la location et les projets de rénovation. Fondée en 1962, Intershop Holding AG s'est imposée comme un acteur majeur sur le marché immobilier suisse. Son siège social est situé à Zurich. Le positionnement stratégique de la société se caractérise par l'importance qu'elle accorde à l'optimisation des portefeuilles immobiliers et à la génération de rendements stables à long terme grâce à une gestion prudente des actifs et à des activités de développement.
Symbole
Fr. ISN
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSWX
Employés
57
Siège social
Zurich, Switzerland
Site Web
www.intershop.ch

Indicateurs ISN

BasiqueAvancé
1,4 Md CHF
13,57
11,32 CHF
0,29
6,00 CHF
3,91 %

ISN – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Intershop Holding AG.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Intershop Holding AG.

Optimistes / Prudents

Le bénéfice net sous-jacent a progressé de 18 % à CHF 33.8 million au S1 2026, grâce à la hausse du résultat opérationnel et à la baisse des coûts. Un effet fiscal positif ponctuel a également contribué à cette progression, de sorte que celle-ci pourrait surestimer l’amélioration des bénéfices récurrents. (Intershop Holding AG)
La réussite des locations a ramené le taux de vacance du portefeuille à 6.5 % en juin 2026, contre 6.9 % à la fin de 2025. Cela témoigne d’une meilleure utilisation du parc immobilier existant, malgré les cessions. (Intershop Holding AG)
Les acquisitions récentes apportent des revenus et des possibilités de développement : Kemptthal générait CHF 6.5 million de loyers courants et présente un potentiel de développement d’environ 42 600 m², tandis que le portefeuille de Kriens et Stans devrait générer CHF 6.1 million de loyers annuels cibles. Une bonne exécution pourrait accroître les revenus locatifs ainsi que les possibilités de cessions à l’avenir. (Intershop Holding AG)
Les revenus locatifs nets ont reculé de 4.6 % à CHF 37.7 million au S1 2026, et Intershop a abaissé ses perspectives pour l’ensemble de l’exercice, passant de stables à légèrement supérieures à stables. Les prévisions de la direction laissent donc entrevoir une faible croissance locative à court terme. (Intershop Holding AG)
Le bénéfice net publié a chuté de 61.6 % à CHF 67.5 million, les gains de réévaluation immobilière étant tombés à CHF 47.7 million, contre CHF 200.2 million un an plus tôt. Cette forte variation montre à quel point les résultats publiés peuvent dépendre de l’évolution de la valorisation des biens immobiliers. (Intershop Holding AG)
Les engagements financiers ont augmenté à CHF 638.7 million, contre CHF 490.0 million, portant le ratio prêt/valeur à 33.3 %, contre 28.0 % ; le ratio de fonds propres a également reculé à 56.5 %, contre 60.7 %. Un endettement plus élevé rend le bilan davantage vulnérable à une baisse de la valeur des biens immobiliers ou à une hausse des coûts de refinancement. (Intershop Holding AG)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 16 oct. 2026.

ISN Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

ISN performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant ISN

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Fr. ISN
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,71 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,71 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,06 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Md $0,06 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,06 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.