JBG SMITH Properties/$JBGS
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Investir comporte des risques
À propos de JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties est une société d'investissement immobilier basée aux États-Unis. Elle détient, exploite, investit et développe des actifs immobiliers concentrés dans des sous-marchés riches en commodités et desservis par le métro à Washington, DC et dans ses environs. En outre, la société fournit également des services immobiliers rémunérés à des fonds traditionnels par le biais de son activité de services immobiliers tiers. Les segments d'activité de la société sont les services immobiliers commerciaux, multifamiliaux et tiers. Elle génère un maximum de revenus dans le segment commercial.
- Symbole
- $JBGS
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 596
- Siège social
- Bethesda, United States
- Site Web
- www.jbgsmith.com
Indicateurs JBGS
BasiqueAvancé
696 M $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
5,89 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
696 M $
Bêta
1.06
Haut sur 52 semaines
19,67 $
Bas sur 52 semaines
9,93 $
Volume quotidien moyen
906 k
Taux de dividende
0,70 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,149
Ratio de liquidité immédiate
1,022
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
1,507
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,641
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,03 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
191,981
Marge brute (TTM)
48,92 %
Marge nette (TTM)
-30,05 %
Marge opérationnelle (TTM)
0,96 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
1,86 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
850 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
0,07 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-10,86 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
1,392
Ratio prix/valeur
0,65
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,66
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
11,59
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
8,63 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,025
Rendement du dividende (TTM)
5,89 %
Rendement du dividende prévisionnel
5,89 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-1,47 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
35,02 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-5,81 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
114,29 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-8,04 %
JBGS – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action JBG SMITH Properties.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action JBG SMITH Properties.
Optimistes / Prudents
La location de bureaux à National Landing gagne en dynamisme : le portefeuille était loué à 78,0 % au T2, et 91 % des locations du trimestre concernaient des locataires des secteurs de la défense et de la technologie. Un portefeuille de prospects de plus de 300 000 square feet et des échéances de baux limitées pourraient soutenir de nouvelles hausses du taux d’occupation. (SEC)
La montée en occupation des nouveaux appartements de JBG SMITH progresse : The Grace et Reva étaient loués à 92,8 %, et The Zoe et Valen à 68,9 % à la fin juillet. La direction a également fait état d’un nombre limité de nouveaux appartements en projet dans la région, ce qui pourrait favoriser le redressement des loyers à mesure que la demande s’améliore. (SEC)
La société a prolongé jusqu’en 2030 l’échéance de sa facilité de crédit renouvelable de 690 millions de dollars, atténuant ainsi un point de pression lié au refinancement à court terme. Elle a également indiqué qu’à la fin du T2, 84,2 % de sa dette était à taux fixe ou couverte contre les variations de taux, limitant son exposition aux taux variables. (SEC, SEC)
L’endettement reste élevé : la dette nette représentait 12,4 fois l’EBITDA ajusté annualisé et 70,3 % de la valeur d’entreprise à la fin du T2. La société dispose donc d’une marge de manœuvre limitée en cas de baisse des revenus immobiliers ou de conditions de refinancement difficiles. (SEC)
Les performances opérationnelles restent faibles malgré l’amélioration de la location : le NOI à périmètre comparable a baissé de 4,0 % en glissement annuel au T2, tandis que le taux d’occupation des bureaux n’était que de 75,4 %. Les loyers en numéraire des baux de bureaux de deuxième génération ont également reculé de 2,0 %, ce qui montre que la commercialisation des espaces pourrait nécessiter des concessions sur les loyers. (SEC)
Une décision de justice de 356,1 millions de dollars dans le litige concernant Wardman Tower crée un risque important de liquidité éventuelle. JBG SMITH a indiqué s’attendre à ce que les défendeurs déposent des cautions afin de suspendre l’exécution du jugement, et que toute garantie exigée pourrait affecter sa liquidité. (StockTitan, SEC)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 30 oct. 2026.
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Fonds incluant JBGS
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $JBGS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Md $ | 0,04 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Md $ | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 Md $ | 0,03 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 Md $ | 0,03 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Md $ | 0,03 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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