Kilroy Realty/$KRC

1J1S1MYTD1A5 AMAX

À propos de Kilroy Realty

Kilroy Realty est un propriétaire et bailleur de premier plan d’environ 17,1 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux à Los Angeles, San Diego, dans la baie de San Francisco, à Austin, au Texas, et dans l’agglomération de Seattle. La société exerce ses activités sous la forme d’une société d’investissement immobilier cotée.
Symbole
$KRC
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
241
Siège social
Los Angeles, United States
Site Web
www.kilroyrealty.com

Indicateurs Kilroy Realty

BasiqueAvancé
3,9 Md $
23,50
1,43 $
1,14
2,16 $
6,42 %

Kilroy Realty – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Kilroy Realty.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Kilroy Realty.

Optimistes / Prudents

Les conditions économiques des locations de Kilroy sont redevenues positives : les baux de deuxième génération signés au T2 ont fait progresser les loyers GAAP de 21 % et les loyers en numéraire de 6,1 %, tandis que la société a signé environ 376 000 pieds carrés. C’est un signe encourageant d’une amélioration de la demande avant le rétablissement complet du taux d’occupation. (Kilroy Realty, Stock Analysis)
Le portefeuille est réorienté vers des sous-marchés plus solides, tandis que les actifs plus faibles et non stratégiques sont cédés. La direction indique que San Francisco, Bellevue et San Diego enregistrent une demande particulièrement forte, l’IA, la robotique, les sciences de la vie et les utilisateurs traditionnels de bureaux élargissant la base de locataires. (Stock Analysis, Kilroy Realty)
Kilroy a renforcé sa marge de manœuvre financière en remboursant 250 millions de dollars de titres de dette et en prolongeant sa facilité de crédit renouvelable jusqu’en 2030 et son prêt à terme jusqu’en 2031, tout en maintenant ses prévisions de FFO pour 2026 entre 3,49 $ et 3,63 $ par action. Le maintien du dividende trimestriel de 0,54 $ conforte également l’attrait du titre en matière de rendement pendant le redressement du portefeuille. (Kilroy Realty, Morningstar)
Le taux d’occupation reste faible, à 77,0 % pour le portefeuille stabilisé, ou 80,8 % hors Kilroy Oyster Point Phase 2. Les prévisions de la direction pour l’ensemble de l’exercice tablent toujours sur un taux d’occupation moyen de seulement 76,5 % à 78,0 %, de sorte que la reprise des locations ne s’est pas encore traduite par des immeubles entièrement occupés. (Kilroy Realty, Morningstar)
DIRECTV devrait restituer la majeure partie, voire la totalité, d’environ 500 000 pieds carrés à l’expiration de son bail en 2027. Cela créera une vacance future importante et une lourde charge de relocation, même si la dynamique actuelle des locations se poursuit. (EarningsCalls, Stock Analysis)
L’effet de levier reste élevé, avec une dette nette représentant environ 7,0 fois l’EBITDAre, ce qui laisse moins de marge en cas d’erreurs opérationnelles alors que les surfaces vacantes nécessitent des aménagements pour les locataires et entraînent des coûts de location. Une hausse des coûts de refinancement pèserait davantage sur le FFO si les taux d’intérêt restaient élevés. (Kilroy Realty, Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 20 sept. 2026.

Kilroy Realty Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Kilroy Realty performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités Kilroy Realty

ToutesArticlesVidéos

Kilroy Realty Corporation Declares Quarterly Dividend

Business Wireil y a 3 semaines

Kilroy Realty to Participate in the Bank of America 2026 Global Real Estate Conference

Business Wireil y a 3 semaines

American Healthcare REIT Names Jon Crosier Chief Technology Officer

Business Wireil y a 4 semaines

Fonds incluant Kilroy Realty

ToutesUSDGBPEUR
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $KRC
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,23 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,23 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4
6,3 Md $0,11 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4
4,7 Md £0,11 %
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG
2,8 Md €0,05 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.