Kilroy Realty/$KRC
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À propos de Kilroy Realty
Kilroy Realty est un propriétaire et un bailleur de premier plan d'environ 17 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux à Los Angeles, San Diego, dans la baie de San Francisco, à Austin (Texas) et dans la région de Seattle. La société opère en tant que fonds d'investissement immobilier.
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Symbole
$KRC
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
229
Siège social
Site Web
Indicateurs Kilroy Realty
BasiqueAvancé
5,2 Md $
23,77
1,84 $
1,21
2,16 $
4,94 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
5,2 Md $
Bêta
1.21
Haut sur 52 semaines
44,89 $
Bas sur 52 semaines
27,07 $
Volume quotidien moyen
1,4 M
Taux de dividende
2,16 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
2,876
Ratio de liquidité immédiate
0,678
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
73,704
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
84,487
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
117,30 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,57 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
656,684
Marge brute (TTM)
67,33 %
Marge nette (TTM)
19,29 %
Marge opérationnelle (TTM)
29,77 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
4 970 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,89 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,38 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
23,765
Ratio prix/revenu (TTM)
4,541
Ratio prix/valeur
0,96
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,96
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
9,134
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
10,95 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
4,787
Rendement du dividende (TTM)
4,94 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,94 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
2,26 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
9,52 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
3,35 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,33 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
3,63 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
1,63 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
1,27 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
4,43 %
Optimistes / Prudents
Kilroy a relevé sa prévision de Nareit FFO par action pour l’ensemble de l’exercice 2025 à $4,05–$4,15, contre $3,85–$4,05, démontrant la confiance de la direction dans la résilience des flux de trésorerie malgré un contexte de marché difficile (BusinessWire).
La société a conclu environ 423 000 pieds carrés de nouveaux baux et de renouvellements au deuxième trimestre 2025, enregistrant une progression séquentielle et annuelle de la dynamique locative sur l’ensemble de ses marchés de la côte Ouest (BusinessWire).
Kilroy a généré plus de $405 millions de produits issus du recyclage de capital au deuxième trimestre 2025, grâce à la vente du 501 Santa Monica Boulevard et à la classification en actif destiné à la vente d’un campus de quatre immeubles dans la Silicon Valley, renforçant ainsi sa liquidité pour financer des initiatives stratégiques de croissance (BusinessWire).
Le taux d’occupation du portefeuille stabilisé de Kilroy a reculé à 80,8 % au deuxième trimestre 2025, contre 81,4 % au premier trimestre, reflétant une pression persistante sur la rétention des locataires et les taux d’utilisation (BusinessWire).
Les spreads de relocation ont continué à subir des pressions au deuxième trimestre 2025, avec des spreads GAAP à -11,2 % et des spreads cash à -15,2 %, traduisant des baisses marquées des loyers lors des renouvellements (BusinessWire).
Kilroy est confronté à l’échéance d’environ 1,5 million de pieds carrés de baux sur l’ensemble de son portefeuille au cours des deux prochaines années, ce qui accroît le risque de vacances importantes et d’incertitude sur les renouvellements dans un marché de bureaux toujours tendu (Bisnow).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 30 août 2025.
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Événements à venir
sept.30
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DividendeEx-dividende
oct.8
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DividendePaiement
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