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Logistea AB/Skr LOGI B

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À propos de Logistea AB

Logistea AB est une société immobilière suédoise spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers dans les secteurs de l'entreposage, de la logistique et de l'industrie légère. Fondée en 2002 et basée à Stockholm, en Suède, la société opère dans plusieurs pays européens, notamment en Norvège, au Danemark, aux Pays-Bas, en Allemagne, en Finlande, en Belgique et en Pologne. En octobre 2021, la société a abandonné son ancienne identité, Odd Molly International AB, pour se concentrer exclusivement sur l'immobilier. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de Logistea comprend 145 biens immobiliers d'une valeur de 13,1 milliards de couronnes suédoises, avec une surface locative totale de 1 404 000 mètres carrés et un taux d'occupation de 97,4 %. Le positionnement stratégique de la société met l'accent sur les partenariats à long terme avec les locataires, le développement immobilier durable et un portefeuille diversifié afin de garantir des flux de trésorerie stables.
Symbole
Skr LOGI B
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
30
Siège social
Stockholm, Sweden
Site Web
logistea.se

Indicateurs Logistea AB

BasiqueAvancé
7,4 Md kr
8,40
1,73 kr
1,58
0,15 kr
1,03 %

Logistea AB – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Logistea AB.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Logistea AB.

Optimistes / Prudents

Au cours des neuf premiers mois de 2026, les revenus ont progressé de 19 %, le résultat opérationnel net de 18 % et le bénéfice par action issu de la gestion immobilière de 23 %. Cela témoigne d’une forte croissance des bénéfices récurrents, et pas seulement de réévaluations immobilières mises en avant. (Logistea)
Le portefeuille s’est étoffé grâce à des acquisitions, tandis que le taux d’occupation reste élevé, à 97,5 %, et la durée moyenne des baux s’établit à 8,6 ans. Le nouveau portefeuille danois est entièrement loué à Velux, avec des baux d’une durée moyenne d’environ 11 ans, ce qui améliore la visibilité des revenus locatifs. (Logistea, Logistea)
Le refinancement et la renégociation de prêts totalisant SEK 2.135 milliards ont réduit les marges d’intérêt moyennes de 0.66 point de pourcentage, pour des économies d’intérêts annuelles estimées à environ SEK 14 millions. La baisse des amortissements libère également des liquidités pour les investissements et les acquisitions. (Logistea)
À la fin du T3, seuls 67 % de la dette étaient couverts, laissant l’entreprise exposée à une hausse des taux sur la part non couverte. Les charges d’intérêts constituent une dépense récurrente importante ; une hausse des taux pourrait donc éroder les bénéfices de la croissance des loyers. (Inderes, Investing.com)
D’importantes échéances de dette approchent : une facilité bancaire de SEK 2 milliards arrive à échéance fin 2027 et une obligation de SEK 850 millions en mars 2028. Un refinancement à des conditions moins favorables pourrait accroître les coûts de financement et peser sur les flux de trésorerie. (Inderes, Investing.com)
Le ratio prêt-valeur net s’élevait à environ 52 % au T3, alors que l’objectif à long terme est de rester sous les 55 %, ce qui laisse une marge limitée pour poursuivre l’expansion financée par la dette. Si les acquisitions restent le principal moteur de croissance, maintenir le rythme actuel pourrait nécessiter de nouveaux fonds propres ou un ralentissement de la croissance. (Inderes, Investing.com)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 23 oct. 2026.

Logistea AB Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Logistea AB performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant Logistea AB

Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Skr LOGI B
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX
9,7 Md $0,07 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,03 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Md $0,03 %
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7,7 Md $0,00 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.