Macerich/$MAC
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À propos de Macerich
Macerich investit dans des centres commerciaux haut de gamme. La société possède 29 centres commerciaux régionaux dans son portefeuille consolidé et 10 centres commerciaux régionaux dans son portefeuille non consolidé, ainsi que deux centres commerciaux et sept autres actifs immobiliers. Le portefeuille total de la société a une superficie locative brute de 42,2 millions de pieds carrés et un chiffre d'affaires moyen de 849 $ par pied carré au cours de la période de 12 mois terminée en juin 2025.
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Symbole
$MAC
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
616
Siège social
Site Web
Indicateurs Macerich
BasiqueAvancé
4,5 Md $
-
-1,71 $
-
0,68 $
3,80 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
4,5 Md $
Haut sur 52 semaines
20,65 $
Bas sur 52 semaines
12,48 $
Volume quotidien moyen
2,2 M
Taux de dividende
0,68 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,301
Ratio de liquidité immédiate
0,221
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
180,209
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
202,477
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,85 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
568,742
Marge brute (TTM)
56,50 %
Marge nette (TTM)
-39,12 %
Marge opérationnelle (TTM)
21,74 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
0,32 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 700 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,73 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-16,16 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
4,1
Ratio prix/valeur
1,75
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,9
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
13,702
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
7,30 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
1,306
Rendement du dividende (TTM)
3,80 %
Rendement du dividende prévisionnel
3,80 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
32,06 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
377,18 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
7,79 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
-1,87 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
116,45 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-16,07 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
4,26 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-12,45 %
Optimistes / Prudents
Macerich a acquis le Crabtree Mall pour 290 millions USD à un rendement initial d’environ 11 %, accélérant ainsi son entrée sur le marché du sud-est des États-Unis à forte croissance et enrichissant son portefeuille d’un actif dominant sur le marché. (Axios)
Le résultat opérationnel net des centres du Go-Forward Portfolio a augmenté de 2,4 % en glissement annuel pour atteindre 181,2 millions USD au deuxième trimestre 2025, reflétant une gestion opérationnelle efficace et une croissance du chiffre d’affaires au sein des actifs principaux. (TipRanks)
Les spreads de relocation des loyers de base ont atteint 10,5 % au deuxième trimestre 2025, marquant le 15e trimestre consécutif de spreads de location positifs et soulignant le fort pouvoir de fixation des prix de Macerich dans un contexte de reprise du commerce de détail. (Zacks)
Macerich a enregistré une perte nette de 40,9 millions USD au deuxième trimestre 2025, contre un bénéfice net de 252 millions USD à la même période l’an dernier, ce qui met en lumière des difficultés persistantes en matière de rentabilité. (TipRanks)
Les funds from operations par action se sont établis à 0,32 USD au deuxième trimestre 2025, en deçà du consensus Zacks de 0,34 USD et en baisse par rapport à 0,44 USD un an plus tôt, signalant une pression sur la génération de trésorerie. (NASDAQ)
Le taux d’occupation du portefeuille est tombé à 92,0 % au 30 juin 2025, contre 93,3 % un an plus tôt, en partie en raison de la fermeture d’enseignes d’ancrage, ce qui pourrait peser sur la dynamique de location future. (NASDAQ)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 oct. 2025.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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