Macerich/$MAC

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À propos de Macerich

Macerich investit dans des centres commerciaux haut de gamme. La société possède 29 centres commerciaux régionaux dans son portefeuille consolidé et 10 centres commerciaux régionaux dans son portefeuille non consolidé, ainsi que deux centres commerciaux et sept autres actifs immobiliers. Le portefeuille total de la société a une superficie locative brute de 42,2 millions de pieds carrés et un chiffre d'affaires moyen de 849 $ par pied carré au cours de la période de 12 mois terminée en juin 2025.
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Symbole

$MAC

Cotation principale

NYSE

Employés

616

Indicateurs Macerich

BasiqueAvancé
4,6 Md $
-
-1,71 $
2,19
0,68 $
3,77 %

Optimistes / Prudents

Macerich a acquis le Crabtree Mall pour 290 millions USD à un rendement initial d’environ 11 %, accélérant ainsi son entrée sur le marché du sud-est des États-Unis à forte croissance et enrichissant son portefeuille d’un actif dominant sur le marché. (Axios)
Le résultat opérationnel net des centres du Go-Forward Portfolio a augmenté de 2,4 % en glissement annuel pour atteindre 181,2 millions USD au deuxième trimestre 2025, reflétant une gestion opérationnelle efficace et une croissance du chiffre d’affaires au sein des actifs principaux. (TipRanks)
Les spreads de relocation des loyers de base ont atteint 10,5 % au deuxième trimestre 2025, marquant le 15e trimestre consécutif de spreads de location positifs et soulignant le fort pouvoir de fixation des prix de Macerich dans un contexte de reprise du commerce de détail. (Zacks)
Macerich a enregistré une perte nette de 40,9 millions USD au deuxième trimestre 2025, contre un bénéfice net de 252 millions USD à la même période l’an dernier, ce qui met en lumière des difficultés persistantes en matière de rentabilité. (TipRanks)
Les funds from operations par action se sont établis à 0,32 USD au deuxième trimestre 2025, en deçà du consensus Zacks de 0,34 USD et en baisse par rapport à 0,44 USD un an plus tôt, signalant une pression sur la génération de trésorerie. (NASDAQ)
Le taux d’occupation du portefeuille est tombé à 92,0 % au 30 juin 2025, contre 93,3 % un an plus tôt, en partie en raison de la fermeture d’enseignes d’ancrage, ce qui pourrait peser sur la dynamique de location future. (NASDAQ)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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