Merlin Properties/€MRL
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Investir comporte des risques
À propos de Merlin Properties
MERLIN Properties SOCIMI SA, symbole boursier MRL, est une importante société de placement immobilier (FPI) créée en 2014. La société acquiert, gère activement et investit principalement dans des actifs immobiliers commerciaux, en se spécialisant dans des secteurs tels que les bureaux, les installations logistiques, les propriétés commerciales et les hôtels urbains à travers l'Espagne et le Portugal. Opérant dans le secteur financier, MERLIN Properties est connue pour se concentrer sur des actifs de haute qualité dans des emplacements de choix afin d'optimiser la valeur pour les actionnaires.
- Symbole
- €MRL
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- BME
- Employés
- 296
- Siège social
- Madrid, Spain
- Site Web
- www.merlinproperties.com
Indicateurs MRL
BasiqueAvancé
7,6 Md €
8,37
1,48 €
0,93
0,38 €
3,07 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
7,6 Md €
Bêta
0.93
Haut sur 52 semaines
15,88 €
Bas sur 52 semaines
11,83 €
Volume quotidien moyen
1 M
Taux de dividende
0,38 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
1,586
Ratio de liquidité immédiate
1,508
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,466
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,558
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
14,31 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,01 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
433,631
Marge brute (TTM)
100,00 %
Marge nette (TTM)
141,68 %
Marge opérationnelle (TTM)
71,11 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
6,88 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 030 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,85 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,92 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
8,365
Ratio prix/revenu (TTM)
11,852
Ratio prix/valeur
0,82
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,82
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
16,724
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
5,98 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,738
Rendement du dividende (TTM)
3,07 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
11,55 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
23,76 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
6,13 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,93 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
35,76 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
12,68 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-20,75 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
7,42 %
MRL – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Merlin Properties.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Merlin Properties.
Optimistes / Prudents
MERLIN a fait état d'une forte dynamique au premier semestre 2026 : le chiffre d'affaires et l'EBITDA ont progressé de 11,7 %, les FFO ont augmenté de 8,0 %, la capacité louée des centres de données a atteint 160 MW et la direction a relevé ses prévisions de FFO pour l'exercice 2026 à 340 millions d'euros. (MERLIN Properties)
Le risque lié au bilan s'est récemment amélioré : en juin 2026, le ratio LTV s'établissait à 24,5 %, les liquidités à 2,571 milliards d'euros et l'échéance moyenne de la dette à quatre ans, tandis que S&P et Moody’s ont confirmé leurs notes de catégorie investissement de BBB+ et Baa1. (MERLIN Properties)
La plateforme de centres de données offre un moteur de croissance à long terme potentiellement considérable, MERLIN visant une capacité de 730 MW et jusqu'à 65 % du chiffre d'affaires du groupe provenant de ce segment d'ici 2032 ; 48 MW à Álava sont déjà préloués à CoreWeave en vue d'une mise en service prévue en 2027. (Cinco Días)
L'augmentation de capital de mars 2026 a donné lieu à l'émission d'un nombre d'actions équivalant à environ 10 % du capital avant l'opération, entraînant une dilution pour les actionnaires existants, bien que Santander et Nortia y aient participé. (Cinco Días)
La stratégie de MERLIN dans les centres de données est très capitalistique : la phase III implique à elle seule 4,47 milliards d'euros d'investissements d'ici 2030, ce qui accroît les risques d'exécution, de construction et de financement si les projets prennent du retard ou si les hypothèses de montée en puissance des locations se dégradent. (Cinco Días)
D'éventuelles règles espagnoles imposant aux centres de données de faire correspondre au moins 80 % de leur consommation horaire d'électricité à une nouvelle production d'énergie renouvelable pourraient nécessiter d'importants investissements supplémentaires et peser sur la rentabilité des projets ; la forme définitive de la proposition reste incertaine. (Cinco Días)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 14 sept. 2026.
MRL Performance Financière
Revenus et dépenses
MRL performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant MRL
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €MRL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 4,50 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 4,50 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 M € | 3,68 % |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 572 M € | 0,63 % |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 491 M £ | 0,63 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.