Net Lease Office Properties/$NLOP
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À propos de Net Lease Office Properties
Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.
Symbole
$NLOP
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
-
Siège social
Site Web
Indicateurs NLOP
BasiqueAvancé
431 M $
-
-10,61 $
-
-
Prix et volume
Capitalisation boursière
431 M $
Haut sur 52 semaines
34,53 $
Bas sur 52 semaines
26,10 $
Volume quotidien moyen
122 k
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,453
Ratio de liquidité immédiate
0,437
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
7,27
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
23,246
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
0,84 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
96,13
Marge brute (TTM)
85,42 %
Marge nette (TTM)
-133,61 %
Marge opérationnelle (TTM)
21,35 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
1,61 %
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,83 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
-26,88 %
Évaluation
Ratio prix/revenu (TTM)
3,663
Ratio prix/valeur
0,86
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,03
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
7,611
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
13,14 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
3,823
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-31,84 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
0,93 %
Optimistes / Prudents
Net Lease Office Properties est revenu à la rentabilité au premier trimestre 2025 avec un bénéfice net de 0,03 $ par action, contre une perte de 1,88 $ au premier trimestre 2024, grâce à une baisse des dépréciations et une diminution des charges d’intérêts (SEC EDGAR)
Le 18 avril 2025, NLOP a remboursé intégralement son prêt mezzanine de 36 millions $ auprès de J.P. Morgan, finalisant ainsi sa stratégie de désendettement et réduisant ses charges d’intérêt (MarketScreener)
Le conseil d’administration de NLOP a déclaré une distribution spéciale en numéraire de 3,10 $ par action le 6 août 2025, pour un montant total d’environ 45,9 millions $, soulignant la forte liquidité du groupe et son engagement envers le rendement aux actionnaires (Nasdaq)
Le taux de vacance des bureaux reste élevé au niveau national, atteignant 12,7 % contre 8,2 % avant la pandémie, ce qui reflète un déséquilibre persistant entre l’offre et la demande ainsi qu’une pression sur les loyers pour les foncières de bureaux comme NLOP (FT)
Des grands propriétaires de bureaux comme Vornado Realty Trust et SL Green ont vu le cours de leur action chuter de 10 à 27 % en 2025, traduisant un scepticisme généralisé des investisseurs dans le secteur, qui pourrait peser sur la valorisation de NLOP (FT)
Les prêteurs se montrent toujours prudents dans le secteur des bureaux, imposant des niveaux d’endettement plus faibles et exigeant un apport supplémentaire de fonds propres lors des refinancements, ce qui pourrait augmenter les coûts de financement et limiter l'accès de NLOP aux capitaux (FT)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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