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NP3 Fastigheter AB/Skr NP3

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À propos de NP3 Fastigheter AB

NP3 Fastigheter AB est une société immobilière basée en Suède, qui se concentre sur la possession et la gestion de biens immobiliers principalement dans le nord du pays. La société est spécialisée dans les biens commerciaux, notamment les espaces industriels, logistiques et commerciaux. Créée en 2010, NP3 Fastigheter a développé son portefeuille pour inclure un nombre important de biens immobiliers, contribuant ainsi à sa présence régionale. Son positionnement stratégique lui permet de tirer parti de sa connaissance du marché local pour conclure des transactions immobilières avantageuses et optimiser l'efficacité de sa gestion. La société, dont le siège social est situé à Sundsvall, en Suède, bénéficie d'un portefeuille immobilier diversifié qui contribue à atténuer les risques spécifiques au secteur.
Symbole
Skr NP3
Secteur
Real Estate
Cotation principale
XSTO
Employés
78
Siège social
Sundsvall, Sweden
Site Web
www.np3fastigheter.se

Indicateurs NP3

BasiqueAvancé
14 Md kr
8,65
25,50 kr
1,66
5,80 kr
2,63 %

NP3 – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action NP3 Fastigheter AB.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action NP3 Fastigheter AB.

Optimistes / Prudents

La performance sous-jacente progresse : les revenus locatifs des neuf premiers mois ont augmenté de 11 % et le bénéfice issu de la gestion immobilière de 12 %, tandis que le bénéfice par action ordinaire a progressé de 11 %. Cela étaye l’idée que l’expansion contribue aux bénéfices, au lieu de seulement accroître le portefeuille. (NP3 Fastigheter)
Les acquisitions récentes ajoutent des actifs bien loués, assurant une bonne visibilité sur les revenus : les biens acquis récemment sont occupés à 97 % et affichent une durée résiduelle moyenne des baux de 14,3 ans. NP3 a également vendu deux biens moins occupés à un prix supérieur de 34 % à leur valeur comptable, ce qui montre qu’il est possible de réinvestir les capitaux à des prix attractifs. (NP3 Fastigheter)
Les conditions de financement ont soutenu les bénéfices : NP3 a fait état d’un taux d’intérêt moyen plus faible, tandis que les marges d’emprunt ont continué de diminuer. La société a également indiqué n’avoir aucune échéance de dette à court terme et disposer d’une solide trésorerie, ce qui réduit la pression immédiate liée au refinancement. (NP3 Fastigheter)
La hausse des taux du marché et l’augmentation des locaux vacants pourraient peser sur les flux de trésorerie futurs. Après la publication du rapport du troisième trimestre, SB1 Markets a réduit de 4 % ses prévisions de flux de trésorerie pour 2027-28, en invoquant ces pressions ; le taux d’occupation de NP3 s’établissait à 92 % et la valeur des locaux vacants avait légèrement augmenté. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
L’endettement laisse moins de marge de manœuvre en cas de revers : à la fin du premier semestre, le ratio prêt/valeur était de 52,5 % et la dette nette représentait 8,4 fois l’EBITDA. Ces chiffres respectaient les limites déclarées par NP3, mais les coûts de financement et la valeur des biens immobiliers restent des risques importants pour les actionnaires. (NP3 Fastigheter)
La majeure partie de la récente croissance des revenus locatifs provient de l’acquisition de biens supplémentaires, et non d’une amélioration des performances à périmètre comparable : les revenus locatifs du troisième trimestre ont augmenté de 12 %, tandis que la croissance des loyers des biens comparables était légèrement inférieure à 3 %. Le solde net des nouvelles locations n’a atteint que 3 millions SEK sur le trimestre, ce qui limite les signes d’un renforcement de la demande organique. (NP3 Fastigheter)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 19 oct. 2026.

NP3 Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

NP3 performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant NP3

ToutesEURUSD
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de Skr NP3
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,46 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,46 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Md $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,04 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.