Plazza AG/Fr. PLAN
1J1S1MYTD1A5 AMAX
Investir comporte des risques
À propos de Plazza AG
- Symbole
- Fr. PLAN
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- XSWX
- Employés
- 22
- Siège social
- Zurich, Switzerland
- Site Web
- www.plazza.ch
Indicateurs Plazza AG
BasiqueAvancé
880 M CHF
11,35
37,45 CHF
0,10
10,00 CHF
2,35 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
880 M CHF
Bêta
0.1
Haut sur 52 semaines
465,00 CHF
Bas sur 52 semaines
395,00 CHF
Volume quotidien moyen
1,6 k
Taux de dividende
10,00 CHF
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,134
Ratio de liquidité immédiate
0,061
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,432
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,454
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
26,70 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
5,73 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
30,861
Marge brute (TTM)
90,41 %
Marge nette (TTM)
192,06 %
Marge opérationnelle (TTM)
76,24 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
14,78 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 830 000 CHF
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,48 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
9,93 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
11,347
Ratio prix/revenu (TTM)
21,793
Ratio prix/valeur
1,09
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,24
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
33,946
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
2,95 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
12,52
Rendement du dividende (TTM)
2,35 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,35 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
6,28 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
72,42 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
11,93 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
9,28 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
63,20 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
13,59 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
12,62 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
12,79 %
Optimistes / Prudents
Les revenus immobiliers ont progressé de 2,5 % à CHF20.2 millions au premier semestre, les revenus de l’acquisition d’Affoltern et la hausse des loyers à Crissier ayant compensé les pertes temporaires de loyers pendant la rénovation de Tiergarten. Cela témoigne d’une demande sous-jacente stable malgré les perturbations sur un site. (Plazza, IMMOBILIEN Business)
Le portefeuille de projets pourrait porter les revenus locatifs nets au-delà de CHF55 millions au cours des trois à cinq prochaines années. Plazza évoque des loyers annuels potentiels de plus de CHF9 millions à Regensdorf et d’au moins CHF3 millions à Affoltern, même si leur mise en service n’est pas garantie. (IMMOBILIEN Business)
Plazza a remplacé des emprunts bancaires par une obligation de CHF100 millions assortie d’un coupon de 1.25 % et arrivant à échéance en 2031. La durée moyenne de fixation des taux s’est allongée à 5,3 ans, réduisant le risque de refinancement à court terme et contribuant à maintenir le taux d’emprunt pondéré à 1.66 %. (IMMOBILIEN Business)
Le bénéfice du premier semestre, de CHF42.2 millions, reposait largement sur CHF40.5 millions de gains de réévaluation immobilière, favorisés par la baisse des taux d’actualisation. Si les valorisations cessent de progresser, le bénéfice publié pourrait reculer même si les loyers se maintiennent. (IMMOBILIEN Business)
Le taux de vacance du portefeuille est passé à 7,4 %, contre 6,0 % à fin 2025, tandis que celui des immeubles commerciaux a augmenté à 5,7 %, contre 4,1 %. Les travaux de rénovation expliquent en partie cette hausse, mais d’autres phases à Tiergarten sont toujours en cours. (IMMOBILIEN Business)
Certains projets de croissance pourraient mettre plus de temps à se concrétiser : Plazza attendait toujours un permis de construire pour Regensdorf, tandis que la deuxième phase de Crissier ne devrait pas commencer avant la mi-2029, plus tard que prévu initialement. Les retards pourraient repousser les revenus attendus du portefeuille de projets. (IMMOBILIEN Business)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 3 oct. 2026.
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Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.