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Safehold Inc./$SAFE

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À propos de Safehold Inc.

Safehold Inc est une FPI qui exerce ses activités en acquérant, en gérant et en capitalisant des baux fonciers. Les baux fonciers sont des contrats à long terme entre le propriétaire (la Société) et un locataire ou un détenteur de bail. Les baux fonciers représentent généralement la propriété du terrain sous-jacent aux projets immobiliers commerciaux qui sont loués par le propriétaire du terrain aux propriétaires/exploitants des projets immobiliers construits sur ce terrain.
Symbole
$SAFE
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
72
Siège social
New York, United States
Site Web
www.safeholdinc.com

Indicateurs Safehold Inc.

BasiqueAvancé
800 M $
7,02
1,61 $
1,80
0,71 $
6,27 %

Safehold Inc. – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Safehold Inc..
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Safehold Inc..

Optimistes / Prudents

Safehold a conclu des baux fonciers pour 150 millions de dollars au T2, son meilleur trimestre depuis 2022, et a publié un bénéfice dilué par action de 0,42 $ contre 0,39 $ un an plus tôt. Les sept nouveaux contrats portaient sur des baux multifamiliaux, évalués sur la base d’un rendement économique de 7,4 %. (Safehold Inc., Stock Analysis)
La direction a estimé l’appréciation latente du capital à 9,8 milliards de dollars à la fin du T2, soit près d’un milliard de dollars de plus que le niveau atteint lorsque les évaluations ont touché leur point bas début 2025. Si cette valeur se matérialise à terme, elle constitue une source potentielle de rendement supplémentaire, au-delà des revenus locatifs. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Une filiale de Brookfield a acquis une participation de 49 % dans sept baux fonciers pour environ 348 millions de dollars, procurant à Safehold une nouvelle source de capitaux tout en lui laissant le contrôle et des options d’achat. Safehold a déclaré disposer de 1,4 milliard de dollars de liquidités et de lignes de crédit disponibles à la fin du trimestre, ce qui lui permet de rembourser sa dette et de poursuivre ses investissements sans augmentation de capital immédiate. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Les flux de trésorerie de longue durée de Safehold sont exposés aux variations des taux d’actualisation : Goldman Sachs a abaissé son objectif de cours, invoquant un taux d’actualisation plus élevé, tandis que la société affiche un rendement de trésorerie GAAP de seulement 3,8 %. Une grande partie de la thèse d’investissement repose donc sur une future croissance des loyers et sur une valeur moins certaine à ce stade. (Investing.com, Safehold Inc.)
Un locataire de l’actif situé sur la 50th Street n’a cessé de manquer à ses obligations de paiement des taxes foncières, bien que le loyer foncier fixe ait été payé. Safehold a indiqué qu’elle pourrait devoir faire valoir ses droits au titre du bail, et que les retards pourraient réduire la valeur d’un projet de conversion de bureaux en logements en compromettant les avantages fiscaux. (Stock Analysis)
Safehold avait environ 5,0 milliards de dollars de dette et un ratio dette/fonds propres de 2,01 fois à la fin du T2, tandis que les charges d’intérêts trimestrielles ont atteint 55,2 millions de dollars, contre 51,3 millions un an plus tôt. Cet endettement expose davantage les bénéfices et la capacité de réaliser de nouveaux investissements si les coûts de financement restent élevés. (Safehold Inc., U.S. Securities and Exchange Commission)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 22 oct. 2026.

Safehold Inc. Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

Safehold Inc. performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Actualités Safehold Inc.

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Fonds incluant Safehold Inc.

Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $SAFE
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,04 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Md $0,04 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Md $0,03 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Md $0,03 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Md $0,02 %
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