Safehold Inc./$SAFE
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À propos de Safehold Inc.
Safehold Inc est une FPI qui exerce ses activités en acquérant, en gérant et en capitalisant des baux fonciers. Les baux fonciers sont des contrats à long terme entre le propriétaire (la Société) et un locataire ou un détenteur de bail. Les baux fonciers représentent généralement la propriété du terrain sous-jacent aux projets immobiliers commerciaux qui sont loués par le propriétaire du terrain aux propriétaires/exploitants des projets immobiliers construits sur ce terrain.
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Symbole
$SAFE
Secteur
Cotation principale
NYSE
Employés
74
Siège social
Site Web
Indicateurs Safehold Inc.
BasiqueAvancé
1,1 Md $
11,00
1,43 $
1,57
0,71 $
4,50 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
1,1 Md $
Bêta
1.57
Haut sur 52 semaines
19,53 $
Bas sur 52 semaines
13,43 $
Volume quotidien moyen
327 k
Taux de dividende
0,71 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
39,435
Ratio de liquidité immédiate
37,162
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
184,871
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
184,871
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
49,49 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,53 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
320,887
Marge brute (TTM)
98,95 %
Marge nette (TTM)
26,09 %
Marge opérationnelle (TTM)
79,04 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
3,55 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
5 320 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,79 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
4,32 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
11,003
Ratio prix/revenu (TTM)
2,861
Ratio prix/valeur
0,48
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,52
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
21,219
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
4,71 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
0,742
Rendement du dividende (TTM)
4,50 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,50 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-1,66 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-571,02 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
19,00 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-2,23 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
1,01 %
Optimistes / Prudents
Safehold a finalisé pour 220 millions USD de nouvelles opérations au T2 2025 — dont 123 millions USD de baux fonciers et 97 millions USD de prêts emphytéotiques — illustrant une forte dynamique de transactions et un engagement client robuste (PRNewswire).
La plus-value latente estimée a atteint 9,1 milliards USD au T2 2025, contre 8,9 milliards USD au T1, ce qui reflète la création continue de valeur au sein du portefeuille de baux fonciers (PRNewswire).
Au 30 juin 2025, le portefeuille de Safehold demeure bien diversifié par type de bien — 41 % résidentiel collectif, 40 % bureaux, 11 % hôtels, 6 % sciences de la vie et 2 % usage mixte — atténuant les risques de concentration et renforçant la résilience à travers les cycles immobiliers (SEC 10-Q).
Le résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires a diminué de 1,5 million USD d’un trimestre à l’autre, passant de 29,4 millions USD au T1 2025 à 27,9 millions USD au T2 2025, reflétant des pressions sur la marge et une hausse des provisions pour pertes de crédit (PRNewswire)(PRNewswire).
Le bénéfice par action est passé de 0,44 USD hors éléments non récurrents au T1 2025 à 0,39 USD au T2 2025, signalant un ralentissement de la rentabilité de base malgré la poursuite de la croissance du chiffre d’affaires (PRNewswire)(PRNewswire).
Avec environ 40 % de son portefeuille investi dans le segment des bureaux, Safehold reste exposé à un secteur confronté à un taux de vacance record — 20,6 % au niveau national au T2 2025 — ce qui pourrait peser sur les loyers des baux fonciers et la future appréciation du capital (SEC 10-Q)(Moody’s Analytics via CRE Daily).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 oct. 2025.
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Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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