AB Sagax/Skr SAGA B
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Investir comporte des risques
À propos de AB Sagax
AB Sagax est une société immobilière spécialisée dans la détention et la gestion de biens commerciaux. Elle investit principalement dans des biens logistiques, industriels et des entrepôts, au service d'une gamme d'entreprises qui ont besoin d'espaces opérationnels. Fondée en 1995, AB Sagax a son siège social à Stockholm, en Suède. La société est présente dans plusieurs pays européens, notamment en Suède, en Finlande, en France et aux Pays-Bas, ce qui lui confère une présence géographique diversifiée. L'un des principaux atouts stratégiques d'AB Sagax réside dans sa spécialisation dans l'immobilier industriel, soutenue par des baux à long terme qui lui assurent un flux de revenus stable.
- Symbole
- Skr SAGA B
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- XSTO
- Employés
- 110
- Siège social
- Stockholm, Sweden
- Site Web
- www.sagax.se
Indicateurs AB Sagax
BasiqueAvancé
61 Md kr
11,54
14,30 kr
1,41
3,70 kr
2,24 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
61 Md kr
Bêta
1.41
Haut sur 52 semaines
217,20 kr
Bas sur 52 semaines
143,70 kr
Volume quotidien moyen
538 k
Taux de dividende
3,70 kr
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,117
Ratio de liquidité immédiate
0,008
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,753
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,933
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
22,44 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,60 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
4 344
Marge brute (TTM)
81,19 %
Marge nette (TTM)
121,83 %
Marge opérationnelle (TTM)
78,15 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
9,01 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
50 520 000 kr
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,90 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
15,16 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
11,541
Ratio prix/revenu (TTM)
14,059
Ratio prix/valeur
1,27
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,27
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
21,304
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
4,69 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
7,745
Rendement du dividende (TTM)
2,24 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,24 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
4,77 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
104,55 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
10,39 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
14,16 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
109,78 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
8,98 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
11,07 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
20,46 %
AB Sagax – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action AB Sagax.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action AB Sagax.
Optimistes / Prudents
Le bénéfice issu de la gestion immobilière sur neuf mois a progressé de 7 % à 3,58 milliards SEK, tandis que le bénéfice par action de catégorie A et B au T3 a bondi de 21 %. Sagax a également relevé sa prévision pour 2026, de 4,6 milliards SEK à 4,8 milliards SEK. (Nasdaq Stockholm)
Le taux d’occupation de 95 % du portefeuille, la diversification des baux et les loyers indexés sur l’IPC soutiennent les revenus récurrents ; Moody’s a confirmé sa note Baa2 et relevé la perspective à positive en juin. Cela témoigne de la résilience de l’entreprise, même si les marchés immobiliers restent contrastés. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
Sagax poursuit son expansion : la société a acquis 49 biens immobiliers pour 4,53 milliards SEK au cours des neuf premiers mois et avait conclu un accord portant sur 56 acquisitions supplémentaires d’une valeur de 2,50 milliards SEK. Si ces actifs affichent les performances attendues, ils peuvent accroître les revenus locatifs et diversifier le portefeuille. (Nasdaq Stockholm)
La croissance sous-jacente des loyers est faible : les revenus locatifs à périmètre comparable ont reculé de 0,7 % au cours des neuf premiers mois, hors effets de change, et le taux d’occupation est passé de 96 % à 95 %. Les loyers ont baissé en Suède, en Finlande et en France, ce qui pourrait limiter la croissance sans acquisitions supplémentaires. (Nasdaq Stockholm)
L’endettement et la couverture du service de la dette se sont détériorés : le ratio dette nette/EBITDA est passé de 5,7 à 6,6 fois, tandis que le ratio de couverture des intérêts a reculé de 4,8 à 4,2 fois. Le refinancement pourrait accentuer la pression, les nouvelles obligations émises en septembre étant assorties d’un taux initial de 3,4 %. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
Le bénéfice publié est soutenu par des éléments qui pourraient ne pas se reproduire : le reclassement de Retail Estates a ajouté 683 millions SEK et les réévaluations immobilières ont contribué à hauteur de 1,15 milliard SEK sur neuf mois. Les investisseurs ne devraient pas assimiler ces gains aux loyers ou aux flux de trésorerie opérationnels. (Nasdaq Stockholm)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 25 oct. 2026.
AB Sagax Performance Financière
Revenus et dépenses
AB Sagax performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant AB Sagax
ToutesEURUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de Skr SAGA B |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,41 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,24 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,24 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Md $ | 0,22 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Md $ | 0,22 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.