Simon Property Group/$SPG

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À propos de Simon Property Group

Simon Property Group est la plus grande société d'investissement immobilier de détail des États-Unis. Son portefeuille comprend une participation dans 254 propriétés : 114 centres commerciaux traditionnels, 108 points de vente haut de gamme, 14 centres Mills (une combinaison d'un centre commercial traditionnel, d'un centre de vente et de détaillants à grande surface), six centres de style de vie et 12 autres propriétés de vente au détail. Le portefeuille de Simon a généré un chiffre d'affaires moyen de 736 dollars par mètre carré au cours des 12 derniers mois. La société détient également une participation de 22 % dans Klépierre, une société européenne de vente au détail qui investit dans des centres commerciaux dans 14 pays et dans des joint-ventures dans 33 points de vente haut de gamme dans 14 pays.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.

Symbole

$SPG

Cotation principale

NYSE

Employés

2 800

Indicateurs SPG

BasiqueAvancé
58 Md $
27,62
6,47 $
1,53
8,45 $
4,81 %

SPG – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Simon Property Group.

Optimistes / Prudents

Simon Property a annoncé un FFO (fonds provenant de l'exploitation) au deuxième trimestre de 3,05 $ par action, en hausse de 4,1 % sur un an et supérieur au consensus de 2,93 $, et a relevé sa prévision de FFO pour l'ensemble de 2025 à 12,45–12,65 $ par action (Reuters).
Le taux d’occupation des centres commerciaux et outlets premium de Simon est monté à 96 % sur un an, tandis que le loyer minimum de base par pied carré est passé de 57,94 $ à 58,70 $, soulignant la poursuite de la hausse des prix dans un contexte de conditions de location tendues (Reuters).
Simon a acquis la participation restante dans le Brickell City Centre de Miami pour un montant allant jusqu’à 548,7 millions de dollars, obtenant ainsi la pleine propriété de cet actif mixte de prestige et renforçant son portefeuille de commerces haut de gamme (Reuters).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 oct. 2025.

SPG Performance Financière

Revenus et dépenses
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
37 Md $
-39,75 %
Revenu net
45 Md $
107,52 %
Marge de profit
37,65 %
6,78 %

SPG performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Attendu
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Surprise
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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