Simon Property Group/$SPG
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À propos de Simon Property Group
Simon Property Group est la plus grande société d'investissement immobilier de détail des États-Unis. Son portefeuille comprend une participation dans 232 propriétés : 134 centres commerciaux traditionnels, 73 points de vente haut de gamme, 14 centres Mills (une combinaison d'un centre commercial traditionnel, d'un centre de vente et de détaillants à grande surface), six centres de style de vie et cinq autres propriétés de vente au détail. Le portefeuille de Simon a généré un chiffre d'affaires moyen de 733 dollars par mètre carré au cours des 12 derniers mois. La société détient également une participation de 22 % dans Klépierre, une société européenne de vente au détail qui investit dans des centres commerciaux dans 14 pays et dans des joint-ventures dans 33 points de vente haut de gamme dans 11 pays.
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Symbole
$SPG
Secteur
Cotation principale
NYSE
Industrie
FPI de commerces de détail
Siège social
Employés
2 800
ISIN
US8288061091
Site Web
Indicateurs SPG
BasiqueAvancé
53 Md $
26.03
6,28 $
1.46
8,35 $
5,14 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
53 Md $
Bêta
1.46
Haut sur 52 semaines
190,14 $
Bas sur 52 semaines
136,34 $
Volume quotidien moyen
1,6 M
Taux de dividende
8,35 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,372
Ratio de liquidité immédiate
0,372
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
689,708
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
773,472
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
131,27 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,42 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
4 446,824
Marge brute (TTM)
82,37 %
Marge nette (TTM)
34,25 %
Marge opérationnelle (TTM)
51,47 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-1,37 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
2 140 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
5,83 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
67,31 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
26,026
Ratio prix/revenu (TTM)
8,895
Ratio prix/valeur
20,8
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
20,8
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
17,504
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
5,71 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
933,78 %
Rendement du dividende (TTM)
5,11 %
Rendement du dividende prévisionnel
5,14 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
4,24 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
-19,88 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
5,05 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
1,99 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-2,51 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
1,99 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
9,99 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
4,52 %
SPG – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Simon Property Group.
Optimistes / Prudents
Simon Property Group a rapporté un FFO record de 4,877 milliards de dollars en 2024, en hausse par rapport aux 4,686 milliards de dollars en 2023, ce qui indique une solide performance financière. (GuruFocus)
L'entreprise a atteint un taux d'occupation de 96,5% au 31 décembre 2024, en hausse par rapport à 95,8% l'année précédente, ce qui reflète une forte demande de location. (Reuters)
L'acquisition stratégique par Simon Property Group des composants de vente au détail et de stationnement du Brickell City Centre à Miami pour jusqu'à 548,7 millions de dollars renforce son portefeuille avec un développement mixte de haut niveau. (Reuters)
La retraite du Directeur Indépendant Allan B. Hubbard, effective le 14 mai 2025, pourrait entraîner un vide temporaire dans le leadership et la supervision stratégique. (StockTitan)
Malgré de solides résultats financiers, l'action de Simon Property Group est restée largement inchangée après la clôture des marchés, suite à la publication des résultats du T4 2024, suggérant des inquiétudes potentielles des investisseurs ou une saturation du marché. (Reuters)
Le ratio de distribution de dividendes de l'entreprise s'élève à 115,70%, ce qui indique que les dividendes dépassent le bénéfice net, ce qui pourrait soulever des préoccupations concernant la durabilité. (MarketBeat)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 1 juil. 2025.
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24/7 Wall Street·il y a 2 semaines
Miami's Brickell City Centre sold to Simon Property in up to $548.7 million deal
Reuters·il y a 2 semaines
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CNBC Television·il y a 3 semaines
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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