Swiss Prime Site AG/€SPSN
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À propos de Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG est une société immobilière basée en Suisse, qui se concentre sur la propriété, la gestion et le développement de biens immobiliers de haute qualité dans des emplacements urbains de premier ordre. Le portefeuille de la société comprend des centres commerciaux, des espaces de bureaux et des immeubles de vente au détail, notamment dans des villes telles que Zurich et Genève. Fondée en 1999, Swiss Prime Site AG est devenue l'un des principaux propriétaires immobiliers de Suisse en investissant dans des actifs stratégiquement situés qui bénéficient d'une demande stable dans les zones métropolitaines. Sa force concurrentielle réside dans un portefeuille immobilier diversifié et bien géré, ainsi que dans son modèle d'entreprise intégré qui comprend la gestion immobilière et les services de développement. Le siège de Swiss Prime Site AG se trouve à Olten, en Suisse.
Les descriptions de compagnies sont traduites automatiquement.
Symbole
€SPSN
Secteur
Cotation principale
XGAT
Employés
202
Siège social
Zug, Switzerland
Site Web
Indicateurs SPSN
BasiqueAvancé
10 Md €
25,05
4,97 €
-
3,62 €
1,46 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
10 Md €
Haut sur 52 semaines
129,80 €
Bas sur 52 semaines
98,82 €
Volume quotidien moyen
99 k
Taux de dividende
3,62 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,201
Ratio de liquidité immédiate
0,065
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
65,716
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
82,955
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
76,94 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,05 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
454,553
Marge brute (TTM)
82,81 %
Marge nette (TTM)
57,20 %
Marge opérationnelle (TTM)
66,26 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
19,50 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
3 361 910 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
1,86 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
5,40 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
25,053
Ratio prix/revenu (TTM)
14,329
Ratio prix/valeur
1,35
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
1,43
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
25,116
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
3,98 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
4,953
Rendement du dividende (TTM)
2,91 %
Rendement du dividende prévisionnel
1,46 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-6,33 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
104,12 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
-3,41 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
-3,98 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
-10,19 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-1,15 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
0,99 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-0,70 %
Optimistes / Prudents
Swiss Prime Site a lancé un placement accéléré d’actions d’un montant pouvant atteindre 300 millions CHF (≈ 4 % des actions actuellement émises) au prix de placement représentant une prime de près de 19 % sur la VNI, opération plusieurs fois sursouscrite et qui devrait être immédiatement relutive pour le FFO I par action et la VNI (Reuters ).
Swiss Prime Site a fait une entrée réussie sur le marché obligataire européen en émettant une obligation de 500 millions EUR à six ans avec un coupon annuel de 3,125 %, sursouscrite huit fois, ce qui diversifie ses sources de financement et renforce sa flexibilité financière et sa résilience (Reuters ).
Swiss Prime Site a acquis l’immeuble de bureaux emblématique Place des Alpes au centre de Genève—dont le locataire principal est SGS pour dix ans—, un actif devant générer 3,5 millions CHF de revenus locatifs annuels pour un rendement brut de 4,4 %, renforçant ainsi encore son portefeuille urbain prime (SWI swissinfo.ch ).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 oct. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Les données en temps réel du marché américain proviennent du carnet d'ordres IEX fourni par Polygon. Les données de marché américaines en dehors des heures d'ouverture sont retardées de 15 minutes et peuvent différer significativement du prix réel négociable à l'ouverture du marché.
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