Unibail-Rodamco-Westfield/€URW
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Investir comporte des risques
À propos de Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW) est une société immobilière commerciale basée à Paris, en France, spécialisée dans la détention, le développement et l'exploitation d'actifs de haute qualité en Europe et aux États-Unis. Le portefeuille de la société comprend 67 centres commerciaux dans 11 pays, dont 39 sous la marque Westfield, attirant plus de 900 millions de visites par an. URW gère également des bureaux de haute qualité et 10 lieux de convention et d'exposition à Paris, avec un portefeuille total évalué à 50 milliards d'euros au 31 décembre 2024. L'entreprise met l'accent sur le développement durable grâce à son plan Better Places, qui vise à avoir un impact positif sur les aspects environnementaux, sociaux et économiques des communautés qu'elle dessert.
- Symbole
- €URW
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- PAR
- Employés
- 1 963
- Siège social
- Paris, France
- Site Web
- www.urw.com
Indicateurs URW
BasiqueAvancé
13 Md €
8,57
10,81 €
1,39
4,50 €
4,86 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
13 Md €
Bêta
1.39
Haut sur 52 semaines
106,70 €
Bas sur 52 semaines
86,60 €
Volume quotidien moyen
240 k
Taux de dividende
4,50 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,787
Ratio de liquidité immédiate
0,753
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,924
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
1,081
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
43,59 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,05 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
2 311,1
Marge brute (TTM)
70,43 %
Marge nette (TTM)
44,62 %
Marge opérationnelle (TTM)
64,69 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
17,14 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 800 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,83 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,63 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
8,566
Ratio prix/revenu (TTM)
3,756
Ratio prix/valeur
0,81
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,89
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
6,343
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
15,77 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
14,594
Rendement du dividende (TTM)
4,86 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
-2,06 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
100,27 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
7,85 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,03 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
16,02 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-8,26 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-7,39 %
URW – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Unibail-Rodamco-Westfield.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Unibail-Rodamco-Westfield.
Optimistes / Prudents
La dynamique opérationnelle d’URW au S1 2026 a été solide : les ventes des locataires ont progressé de 5,2 %, la fréquentation a augmenté de 2,1 % et le taux de vacance des centres commerciaux a atteint un plus bas historique de 4,1 %, favorisant l’amélioration de l’activité locative et la croissance des loyers. (Reuters)
À périmètre comparable, l’EBITDA a augmenté de 5,3 % au S1 2026, tandis que les revenus locatifs nets des centres commerciaux ont progressé de 4,5 % ; URW a également confirmé son objectif 2026 d’EPS récurrent ajusté de 9,15 €–9,30 € et sa prévision de distribution de 5,50 € par action. (URW)
Moody’s a relevé la note d’URW à Baa1 en août 2026, renforçant le profil de qualité « investment grade » de la société et pouvant faciliter son accès aux marchés de la dette et réduire ses coûts de financement dans le cadre de la mise en œuvre de son plan de croissance et de rotation des actifs. (URW)
Au T1 2026, le chiffre d’affaires proportionnel a reculé de 3,7 % sur un an, à 908,2 millions d’euros, les cessions ayant compensé une croissance par ailleurs solide des ventes des locataires ; cela souligne la pression à court terme exercée sur le chiffre d’affaires par la rotation du portefeuille. (Reuters)
Au S1 2026, le ratio dette nette/EBITDA d’URW est resté élevé à 9,1x, instruments hybrides inclus, malgré le recul de la dette nette à 20,1 milliards d’euros et l’amélioration du ratio LTV à 41,9 % ; ce niveau d’endettement rend les bénéfices et la valeur des actifs sensibles aux coûts de financement et aux variations de valorisation. (URW)
L’acquisition prévue des 50 % restants de Westfield UTC pour environ 705 millions de dollars nécessite un paiement en numéraire et l’émission de jusqu’à 2,6 millions de nouvelles actions URW, créant des risques d’exécution, d’allocation du capital et de dilution potentielle, même si la direction prévoit que l’opération sera neutre pour l’AREPS et le LTV. (URW)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 8 sept. 2026.
URW Performance Financière
Revenus et dépenses
URW performance des bénéfices
Rentabilité de l'entreprise
Événements à venir
Aucun événement à venir
Fonds incluant URW
ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de €URW |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 9,58 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 9,58 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 M € | 6,87 % |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 572 M € | 1,40 % |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 491 M £ | 1,40 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.