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Vastned Belgium NV/€VASTB

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À propos de Vastned Belgium NV

Vastned est une société immobilière publique belge réglementée (RREC) spécialisée dans les investissements immobiliers commerciaux en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Espagne. Son portefeuille comprend des immeubles commerciaux de haute qualité dans les centres-villes d'Anvers, de Bruxelles, de Gand et de Bruges, ainsi que des parcs commerciaux et des entrepôts. Le 1er janvier 2025, Vastned Retail N.V. a fusionné avec Vastned Belgium NV, regroupant les opérations sous le nom de "Vastned", avec un siège à Anvers, en Belgique. Cette fusion visait à simplifier la structure organisationnelle, à réaliser des synergies de coûts opérationnels et à améliorer la diversification du portefeuille. L'objectif stratégique de Vastned est de posséder et de gérer activement un portefeuille immobilier de haute qualité avec des opportunités de développement, en mettant l'accent sur la préservation du patrimoine et la durabilité.
Symbole
€VASTB
Secteur
Real Estate
Cotation principale
BSE
Employés
28
Siège social
Amsterdam, Netherlands
Site Web
www.vastned.be

Indicateurs VASTB

BasiqueAvancé
461 M €
8,01
3,40 €
-
1,30 €
4,75 %

VASTB – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Vastned Belgium NV.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Vastned Belgium NV.

Optimistes / Prudents

Le taux d’occupation est resté à 99,0 % et les revenus locatifs sur neuf mois ont progressé de 1,9 % à 51,5 millions d’euros, grâce à l’indexation des loyers et à la baisse de la vacance aux Pays-Bas. Cela constitue une base solide pour des revenus récurrents. (Vastned)
La juste valeur du portefeuille a augmenté de 1,5 % à périmètre comparable jusqu’en septembre, tandis que le ratio prêt/valeur EPRA est descendu à 38,2 %, contre 39,1 % à la fin de l’exercice précédent. Ensemble, ces chiffres témoignent de la stabilité de la valeur des actifs et d’une amélioration progressive du bilan. (Vastned)
Vastned prévoit un dividende brut de 1,90 € par action pour 2026, contre 1,85 € en 2025. Le dividende optionnel a également enregistré un taux de participation de 74,5 %, permettant de conserver environ 15,6 millions d’euros afin de renforcer les fonds propres plutôt que de verser la totalité en espèces. (Vastned, Vastned)
Les bénéfices EPRA par action sur neuf mois se sont élevés à 1,56 €, et les analystes ont attribué le recul du résultat par action à la hausse des coûts de financement et à l’augmentation du nombre d’actions. Cela montre que la croissance des loyers n’a pas suffi à préserver le bénéfice par action. (Vastned, MarketScreener)
La hausse des taux d’intérêt en France a entraîné une dépréciation de la valeur des biens immobiliers au troisième trimestre. La France représente environ 29 % du portefeuille de Vastned, et la valeur de ses biens immobiliers est restée stable au cours des neuf premiers mois, ce qui laisse présager de nouvelles pressions sur les valorisations. (Beursduivel)
D’importants besoins de refinancement sont attendus au cours des prochaines années, alors que le taux d’intérêt moyen de Vastned s’élevait déjà à 3,74 % au premier trimestre. Le refinancement des dettes arrivant à échéance à des taux plus élevés pourrait exercer une pression supplémentaire sur les bénéfices récurrents. (IEX, MarketScreener)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 2 nov. 2026.

VASTB Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

VASTB performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

Fonds incluant VASTB

ToutesEURUSDGBP
Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de €VASTB
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,18 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,18 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Md $0,01 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Md $0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Md $0,01 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.