Vastned Belgium NV/€VASTB
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À propos de Vastned Belgium NV
Vastned est une société immobilière publique belge réglementée (RREC) spécialisée dans les investissements immobiliers commerciaux en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Espagne. Son portefeuille comprend des immeubles commerciaux de haute qualité dans les centres-villes d'Anvers, de Bruxelles, de Gand et de Bruges, ainsi que des parcs commerciaux et des entrepôts. Le 1er janvier 2025, Vastned Retail N.V. a fusionné avec Vastned Belgium NV, regroupant les opérations sous le nom de "Vastned", avec un siège à Anvers, en Belgique. Cette fusion visait à simplifier la structure organisationnelle, à réaliser des synergies de coûts opérationnels et à améliorer la diversification du portefeuille. L'objectif stratégique de Vastned est de posséder et de gérer activement un portefeuille immobilier de haute qualité avec des opportunités de développement, en mettant l'accent sur la préservation du patrimoine et la durabilité.
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Symbole
€VASTB
Secteur
Cotation principale
BSE
Employés
6
Siège social
Site Web
Indicateurs VASTB
BasiqueAvancé
462 M €
10,82
2,65 €
0,60
2,31 €
8,05 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
462 M €
Bêta
0.6
Haut sur 52 semaines
32,60 €
Bas sur 52 semaines
25,50 €
Volume quotidien moyen
15 k
Taux de dividende
2,31 €
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,11
Ratio de liquidité immédiate
0,084
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
56,01
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
72,422
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
47,70 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
2,18 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
31,551
Marge brute (TTM)
84,78 %
Marge nette (TTM)
65,70 %
Marge opérationnelle (TTM)
72,80 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
15,31 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
7 140 000 €
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,45 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
6,05 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
10,824
Ratio prix/revenu (TTM)
7,107
Ratio prix/valeur
0,66
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
0,66
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
12,845
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
7,79 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,234
Rendement du dividende (TTM)
8,05 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
121,64 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
5,64 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
36,16 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
7,39 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
2,00 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-5,89 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
-8,24 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-4,59 %
Optimistes / Prudents
La juste valeur du portefeuille immobilier de Vastned a augmenté de 15,4 millions d’euros (+1,2 %) au 1er trimestre 2025, reflétant une appréciation continue des actifs sur ses marchés principaux (Euronext).
Les taux d’occupation sont restés élevés à 98,5 % au 1er trimestre 2025, soulignant la bonne performance locative dans les emplacements commerciaux centraux premium (Euronext).
Le ratio d’endettement (EPRA LTV) s’est amélioré à 41,97 % au 1er trimestre 2025 (contre 43,04 % à la clôture 2024) et la direction reste confiante d’atteindre l’objectif de 40 % d’ici la fin de l’année, renforçant ainsi la stabilité du bilan (Euronext).
Le ratio d'endettement EPRA LTV est resté élevé à 41,97 % au 1er trimestre 2025, au-dessus de l'objectif de 40 % fixé par la société, ce qui limite la flexibilité financière (Euronext).
Vastned fait face à un risque de refinancement à court terme avec une ligne de crédit de 50,0 millions d’euros arrivant à échéance en septembre 2025, l’exposant à une possible hausse des coûts de financement (Euronext).
Les coûts de financement tout inclus de la société devraient s’établir à environ 3,2 % en 2025 et se stabiliser autour de 3,9 % à partir de 2026, un niveau élevé qui pourrait comprimer les rendements locatifs nets (Euronext).
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 4 sept. 2025.
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
Données de marché fournies par CBOE Europe et Deutsche Börse.
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