Vivmark Residential/$VMRK
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Investir comporte des risques
À propos de Vivmark Residential
Vivmark détient un portefeuille d’appartements de grande qualité comptant environ 184 000 logements et développe pour 4,4 milliards $ supplémentaires de biens immobiliers résidentiels. L’entreprise se concentre sur la détention de grands biens immobiliers de qualité dans les principales zones métropolitaines de la Nouvelle-Angleterre, de New York/New Jersey, de Washington, D.C., de Californie et du Nord-Ouest Pacifique.
- Symbole
- $VMRK
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 3 026
- Siège social
- Chicago, United States
- Site Web
- www.vivmarkresidential.com
Indicateurs VMRK
BasiqueAvancé
46 Md $
-
-
0,54
2,79 $
4,70 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
46 Md $
Bêta
0.54
Haut sur 52 semaines
71,50 $
Bas sur 52 semaines
57,57 $
Volume quotidien moyen
6 M
Taux de dividende
2,79 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,202
Ratio de liquidité immédiate
0,044
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,652
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,751
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
97,18 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
3,25 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
1 826,325
Marge brute (TTM)
62,23 %
Marge nette (TTM)
33,25 %
Marge opérationnelle (TTM)
29,29 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-0,07 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
1 020 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,54 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
8,49 %
Évaluation
Rendement du dividende (TTM)
4,67 %
Rendement du dividende prévisionnel
4,70 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
3,64 %
VMRK – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Vivmark Residential.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Vivmark Residential.
Optimistes / Prudents
Vivmark dispose d’emblée d’une taille critique et d’un important potentiel de croissance : plus de 184 000 appartements, 11 100 logements en construction et environ $4,4 milliards de projets en cours de développement. La direction table également sur plus de $2 milliards par an de croissance autofinancée sans effet sur le levier financier, ce qui pourrait réduire le recours à de nouveaux emprunts ou à l’émission d’actions. (Financial Times)
La base opérationnelle reste saine. Au 11 septembre, les loyers demandés nets effectifs avaient augmenté de 3,6 % sur un an, le taux d’occupation physique s’établissait à 95,7 % et 60 % des résidents avaient renouvelé leur bail, offrant à l’entreprise une base solide pour générer des flux de trésorerie. (StockTitan, TradingView)
Le portefeuille est concentré sur des marchés où la direction anticipe une demande plus forte, notamment en Californie du Nord et dans la région de New York/New Jersey. Vivmark prévoit une croissance du chiffre d’affaires à périmètre comparable de 3 % à 7 % dans ces régions, tandis que les sociétés historiques ont fait état d’une forte demande et d’une nouvelle offre limitée sur les principaux marchés côtiers. (Seeking Alpha, Business Wire)
À court terme, la croissance est modeste plutôt qu’exceptionnelle. Les prévisions de Vivmark pour 2026 concernant la croissance du chiffre d’affaires résidentiel à périmètre comparable ne sont que de 1,5 % à 2,5 %, et la direction prévoit une croissance inférieure à 1 % à Atlanta, en Caroline du Nord, à Denver et au Texas. (Seeking Alpha, StockTitan)
Les coûts pourraient absorber une grande partie de la faible croissance des loyers. Dans ses dernières prévisions en tant qu’entité autonome, AvalonBay tablait pour 2026 sur une croissance du chiffre d’affaires à périmètre comparable de 1,1 % à 2,1 %, contre une hausse des charges d’exploitation de 3,0 % à 4,0 %, ce qui crée un risque de pression sur les marges au niveau des actifs et sur le résultat net d’exploitation. (Financial Times)
Le programme de fusion et de développement engendre des risques d’exécution et de financement parallèlement aux avantages liés à la taille. Vivmark souligne expressément les hausses des coûts de construction, les retards dans l’achèvement des projets et d’éventuelles dégradations de sa notation de crédit, susceptibles d’accroître les coûts d’emprunt et de détériorer la liquidité. (Financial Times, Financial Times)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 16 sept. 2026.
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ToutesEURGBPUSD
Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $VMRK |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 3,20 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 3,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 2,80 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 2,80 % |
iShares Edge MSCI USA Quality Factor£IUQF | 1,5 Md £ | 0,26 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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