Ventas/$VTR
1J1S1M3 M6 MYTD1A5 AMAX
Investir comporte des risques
À propos de Ventas
Ventas possède un portefeuille diversifié dans le domaine de la santé, composé de près de 1 400 biens immobiliers répartis dans les secteurs des logements pour personnes âgées, des bureaux médicaux, des hôpitaux, des sciences de la vie et des soins infirmiers spécialisés/post-aigus. Le portefeuille comprend près de 100 propriétés au Canada et au Royaume-Uni, la société étant à la recherche d'opportunités d'investissement supplémentaires dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à ceux des États-Unis. La société détient également des hypothèques et d'autres prêts, qui représentent environ 1 % du revenu net d'exploitation.
- Symbole
- $VTR
- Secteur
- Real Estate
- Cotation principale
- NYSE
- Employés
- 542
- Siège social
- Chicago, United States
- Site Web
- www.ventasreit.com
Indicateurs Ventas
BasiqueAvancé
44 Md $
155,64
0,55 $
0,73
2,04 $
2,44 %
Prix et volume
Capitalisation boursière
44 Md $
Bêta
0.73
Haut sur 52 semaines
101,60 $
Bas sur 52 semaines
68,15 $
Volume quotidien moyen
3,9 M
Taux de dividende
2,04 $
Solidité financière
Ratio de liquidité générale
0,295
Ratio de liquidité immédiate
0,133
Ratio de la dette à long terme sur les capitaux propres
0,801
Ratio total de la dette sur les capitaux propres
0,849
Ratio de distribution des dividendes (TTM)
353,06 %
Ratio de couverture des intérêts (TTM)
1,54 %
Rentabilité
EBITDA (TTM)
2 357,833
Marge brute (TTM)
39,97 %
Marge nette (TTM)
4,09 %
Marge opérationnelle (TTM)
15,12 %
Taux d’imposition effectif (TTM)
-21,89 %
Chiffre d'affaires par employé (TTM)
11 840 000 $
Efficacité de la gestion
Rendement des actifs (TTM)
2,16 %
Rendement des capitaux propres (TTM)
2,01 %
Évaluation
Ratio prix/bénéfices (TTM)
155,639
Ratio prix/revenu (TTM)
6,296
Ratio prix/valeur
2,99
Ratio prix/valeur comptable tangible (TTM)
3,34
Ratio prix/trésorerie disponible (TTM)
28,934
Rendement de la trésorerie disponible (TTM)
3,46 %
Trésorerie disponible par action (TTM)
2,951
Rendement du dividende (TTM)
2,39 %
Rendement du dividende prévisionnel
2,44 %
Croissance
Variation des revenus (TTM)
21,68 %
Variation du bénéfice par action (TTM)
27,67 %
Croissance des revenus sur 3 ans (CAGR)
14,68 %
Croissance du chiffre d’affaires sur 10 ans (TCAC)
6,66 %
Croissance du bénéfice par action sur 3 ans (CAGR)
42,34 %
Croissance annuelle composée du bénéfice par action sur 10 ans (TCAC)
-8,27 %
Croissance des dividendes par action sur 3 ans (CAGR)
3,57 %
Croissance annuelle composée des dividendes par action sur 10 ans (TCAC)
-3,71 %
Ventas – Avis des analystes
Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Ventas.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Ventas.
Optimistes / Prudents
Le portefeuille de résidences pour personnes âgées exploitées par Ventas a enregistré une forte croissance organique : au deuxième trimestre, le NOI de trésorerie à périmètre comparable a progressé de 16 %, tandis que le NOI de l’activité SHOP aux États-Unis a augmenté de 18 % et que le taux d’occupation a gagné 360 points de base. Cela montre que la hausse du taux d’occupation et des tarifs des chambres se traduit par une amélioration des revenus immobiliers. (Ventas)
Les tendances de la demande pourraient soutenir la croissance pendant des années : la génération du baby-boom atteint l’âge de 80 ans, tandis que les mises en chantier de logements pour personnes âgées restent exceptionnellement faibles. Selon des informations du secteur, environ 1 000 nouvelles unités ont été mises en chantier au cours du trimestre, alors que près de deux millions de personnes auront 80 ans en 2026. (Senior Housing News)
Ventas développe un moteur de croissance fondé sur les acquisitions et relève à 4,5 milliards de dollars son objectif d’investissement dans les résidences pour personnes âgées en 2026, après avoir finalisé des acquisitions à hauteur de 3,4 milliards de dollars à la fin du deuxième trimestre. La société a également relevé ses prévisions de FFO normalisé pour 2026 à 3,85–3,90 dollars par action, soit une croissance de 8 % à 10 %. (Ventas, The Motley Fool)
Ventas recourt à d’importantes émissions d’actions pour financer son expansion : elle a émis 31,4 millions d’actions, générant 2,6 milliards de dollars de produits au premier semestre, et disposait encore de contrats à terme sur actions non réglés à hauteur de 1,6 milliard de dollars. Les acquisitions doivent générer une croissance suffisante du bénéfice par action pour compenser la dilution. (Last10K)
Une partie de l’activité SHOP présente encore un important déficit d’occupation : le portefeuille hors périmètre comparable affichait un taux d’occupation de 83 % et représentait environ un quart du NOI de SHOP. Si les résidences récemment acquises ou en transition mettent plus de temps à se remplir, leur contribution aux bénéfices pourrait être inférieure aux attentes. (The Motley Fool)
La hausse des taux d’intérêt pèse déjà sur les perspectives : le directeur financier de Ventas a déclaré que celle-ci, conjuguée à la hausse du cours de l’action, avait réduit d’environ un cent par action la contribution aux prévisions actualisées de FFO. Une pression accrue sur les coûts de financement pourrait compenser une partie des gains liés aux acquisitions et à l’exploitation des biens immobiliers. (The Motley Fool)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 5 oct. 2026.
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Nom du fonds | Taille du fonds | Pondération de $VTR |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 3,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 3,70 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 3,29 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 3,29 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Md $ | 2,67 % |
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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