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Chiron Real Estate/$XRN

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À propos de Chiron Real Estate

Chiron Real Estate Inc est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'investissement et la gestion active d'infrastructures de santé essentielles. Son portefeuille comprend Spectrum-Dumfries, Slippery Rock MOB, Gainesville Eye Center, Aurora Sports Health et bien d'autres. Sur le plan géographique, la société concentre ses activités dans un petit nombre d'États, notamment le Texas, la Floride, l'Ohio, l'Arizona, la Pennsylvanie et l'Illinois.
Symbole
$XRN
Secteur
Real Estate
Cotation principale
NYSE
Employés
30
Siège social
Bethesda, United States
Site Web
www.chironre.com

Indicateurs XRN

BasiqueAvancé
380 M $
8,23
3,49 $
1,13
2,14 $
6,69 %

XRN – Avis des analystes

Notations des analystes (Acheter, Conserver, Vendre) pour l'action Chiron Real Estate.
Projections des analystes sur le prix futur de l'action Chiron Real Estate.

Optimistes / Prudents

La plateforme d’exploitation de résidences pour seniors de Chiron constitue un moteur de croissance potentiel : The Landing a affiché un taux d’occupation moyen de 95,1 %, tandis que la direction vise des rendements stabilisés supérieurs à 7 % à The Riviera et The Pinnacle, à mesure que leur commercialisation progresse. Ces objectifs ne seront atteints que dans plusieurs années, mais leur réalisation pourrait améliorer les rendements. (Chiron Real Estate)
Chiron a démontré sa capacité à céder des actifs pour financer sa réorientation : la société a transféré sept centres de réadaptation dans une coentreprise sur la base d’une valorisation de $217 millions et d’un taux de capitalisation de sortie en trésorerie de 7,3 %, tout en conservant une participation de 15 % et le rôle de gestionnaire d’actifs. Elle conserve ainsi une certaine exposition et des revenus de gestion, tout en libérant des capitaux pour de nouveaux investissements. (Chiron Real Estate)
Le portefeuille de centres médicaux ambulatoires reste une importante source de flux de trésorerie pendant la transition, avec un NOI annualisé en trésorerie de $101 millions, un taux d’occupation des surfaces louées de 93,6 % et une croissance de 1,6 % du NOI des biens comparables sur un an au troisième trimestre. Une vente pourrait transformer ce portefeuille en capitaux destinés à la nouvelle stratégie, même si le produit de la vente et les rendements du réinvestissement restent incertains. (Chiron Real Estate)
Les bénéfices sous-jacents en trésorerie par action se sont fortement détériorés : le FFO du troisième trimestre est tombé à $0.50, contre $1.00 un an plus tôt, tandis que le Core FFO a reculé à $0.75, contre $1.12. La perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires s’est également creusée, passant de $6.0 millions à $8.9 millions. (Chiron Real Estate)
Les nouveaux actifs de résidences pour seniors en sont encore au début de leur phase de commercialisation : The Riviera a affiché un taux d’occupation moyen de seulement 25,6 % au cours du trimestre et The Pinnacle était occupé à 30,9 % à la fin septembre. La direction ne prévoit une stabilisation qu’en 2028 pour The Riviera et en 2029 pour The Pinnacle, ce qui laisse plusieurs années de risques opérationnels et d’exécution avant que les rendements visés ne se concrétisent. (Chiron Real Estate)
L’endettement réduit la marge d’erreur : la dette s’élevait à $661.7 millions à la fin du trimestre, le ratio dette nette/EBITDA ajusté était de 7,1 fois et la durée moyenne pondérée de la dette était de 3,4 ans. L’acquisition de Pinnacle pour $173.2 millions a été financée en partie par des tirages sur la ligne de crédit, ce qui accroît l’exposition au financement pendant la montée en puissance des nouveaux actifs. (The Motley Fool)
Données résumées chaque mois par Lightyear AI. Dernière mise à jour le 6 nov. 2026.

XRN Performance Financière

Revenus et dépenses
Relevé des revenus
TrimestrielAnnuel
Q3 24
Croissance trimestrielle(QoQ)
Chiffre d'affaires
Revenu net
Marge de profit

XRN performance des bénéfices

Rentabilité de l'entreprise
Bénéfice par action
TrimestrielAnnuel
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Réel
Attendu
Surprise

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Fonds incluant XRN

Fonds
Nom du fonds
Taille du fonds
Pondération de $XRN
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 Md $0,01 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Md $0,01 %
Les données affichées ci-dessus sont uniquement indicatives et leur exactitude ou leur exhaustivité n'est pas garantie. Le prix d'exécution réel peut varier. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Votre rendement peut être affecté par les fluctuations des taux de change ainsi que par les frais et charges applicables. Prenez connaissance des conditions et consultez un professionnel si nécessaire. Investir comporte des risques.
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