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Mid-America Apartment Communities Inc ist ein auf Mehrfamilienhäuser spezialisierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen besitzt, betreibt, erwirbt und entwickelt selektiv Apartmentanlagen im Südosten, Südwesten und mittleren Atlantikraum der USA. Seine Geschäftsziele bestehen darin, einen nachhaltigen, stabilen und steigenden Cashflow zu generieren, der seine Dividenden und Ausschüttungen während des gesamten Immobilieninvestitionszyklus finanziert. Es ist in zwei Segmenten tätig: Same Store und Non-Same Store and Other. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Same Store-Segment.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.