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Regency Centers ist einer der größten auf Einkaufszentren spezialisierten Einzelhandels-REITs. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Beteiligungen an 482 Immobilien mit über 58 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsfläche nach Abschluss der Übernahme von Urstadt Biddle im August 2023. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert und verfügt über 22 Regionalbüros, wobei kein einzelner Markt mehr als 12 % des gesamten betrieblichen Nettoertrags des Unternehmens ausmacht. Das Einzelhandelsportfolio von Regency besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren mit Lebensmittelmärkten als Ankermietern: 80 % der Immobilien verfügen über einen Lebensmittelmarkt als Ankermieter, und Lebensmittelmärkte machen 20 % der jährlichen Basismiete aus.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.