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ACRES Commercial Realty Corp es un fondo de inversión inmobiliaria comercial que se centra en la originación, tenencia y gestión de préstamos hipotecarios inmobiliarios comerciales (CRE) e inversiones de capital en propiedades inmobiliarias comerciales a través de la propiedad directa y de empresas conjuntas. La empresa invierte en activos relacionados con el sector inmobiliario comercial, incluidos préstamos completos, bonos A, bonos B, préstamos mezzanine y valores relacionados con hipotecas, así como en activos de financiación comercial, que incluyen otros valores respaldados por activos, préstamos corporativos senior garantizados, arrendamientos y pagarés de equipos, valores preferentes de fideicomiso, tramos de deuda de obligaciones de deuda garantizadas e inversiones de capital privado emitidas principalmente por instituciones financieras.

Welltower posee una cartera diversificada de 2.713 inmuebles del sector sanitario repartidos entre los segmentos de residencias para mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 inmuebles en Canadá y el Reino Unido, ya que la empresa busca nuevas oportunidades de inversión en países con sistemas sanitarios maduros que funcionan de forma similar al de Estados Unidos.