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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG es una empresa inmobiliaria especializada en la adquisición y gestión de locales comerciales situados principalmente en ciudades pequeñas y medianas de Alemania. La empresa se centra en propiedades que albergan las necesidades diarias de los consumidores, como tiendas de comestibles y tiendas de descuento, aprovechando la demanda estable de los inquilinos. Fundada en 2014 y con sede en Berlín, la estrategia de DEFAMA implica la búsqueda de propiedades de alto rendimiento con potencial de mejora del valor a través de la gestión activa y la optimización. Su presencia geográfica se concentra en Alemania, lo que permite un conocimiento específico del mercado y una mayor eficiencia operativa. El modelo de negocio de DEFAMA se beneficia de contratos de arrendamiento a largo plazo que proporcionan flujos de caja predecibles y de una sólida base de inquilinos formada principalmente por cadenas minoristas de renombre.

Welltower posee una cartera diversificada de atención sanitaria compuesta por 2.950 propiedades en funcionamiento, repartidas entre los sectores de residencias para personas mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca oportunidades de inversión adicionales en países con sistemas sanitarios consolidados que funcionen de manera similar al de Estados Unidos.