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Generation Income Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria gestionado internamente centrado en la adquisición y gestión de propiedades minoristas, de oficinas e industriales generadoras de ingresos, arrendadas bajo contratos netos a inquilinos de alta calidad en distintos estados de Estados Unidos. Su principal fuente de ingresos es la renta por alquiler. Las propiedades del fondo generalmente están arrendadas bajo contratos netos a un solo inquilino.

Welltower posee una cartera diversificada de atención sanitaria compuesta por 2.950 propiedades en funcionamiento, repartidas entre los sectores de residencias para personas mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca oportunidades de inversión adicionales en países con sistemas sanitarios consolidados que funcionen de manera similar al de Estados Unidos.