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Healthcare Realty Trust Inc es un fondo de inversión inmobiliaria en centros sanitarios. La empresa se centra en la propiedad, el arrendamiento y la gestión de centros ambulatorios y otras propiedades sanitarias. La empresa invierte en centros ambulatorios que forman parte integral del funcionamiento de un hospital. Genera todos sus ingresos en Estados Unidos.

Welltower posee una cartera diversificada de atención sanitaria compuesta por 2.950 propiedades en funcionamiento, repartidas entre los sectores de residencias para personas mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca oportunidades de inversión adicionales en países con sistemas sanitarios consolidados que funcionen de manera similar al de Estados Unidos.