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LTC Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria. Invierte en viviendas para personas mayores y propiedades sanitarias, principalmente a través de la propiedad, la venta con arrendamiento posterior, la financiación hipotecaria, las empresas conjuntas, la financiación de la construcción y soluciones de financiación estructurada, incluyendo acciones preferentes, préstamos puente y préstamos mezzanine. La cartera de inversiones de la empresa comprende varias propiedades situadas en todo Estados Unidos, la mayoría de las cuales son viviendas para personas mayores y propiedades de enfermería especializada. La empresa lleva a cabo y gestiona su negocio en dos segmentos operativos: Inversiones inmobiliarias, que genera los máximos ingresos, y SHOP.

Welltower posee una cartera diversificada de atención sanitaria compuesta por 2.950 propiedades en funcionamiento, repartidas entre los sectores de residencias para personas mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca oportunidades de inversión adicionales en países con sistemas sanitarios consolidados que funcionen de manera similar al de Estados Unidos.