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Power REIT es un fondo de inversión inmobiliaria gestionado internamente que posee una cartera de activos inmobiliarios relacionados con el transporte, las infraestructuras energéticas y la agricultura en entornos controlados en Estados Unidos. Sus activos consistían en aproximadamente 112 millas de infraestructura ferroviaria y bienes inmuebles relacionados, propiedad de su filial; aproximadamente 447 acres de terreno en pleno dominio arrendados a un proyecto de generación de energía solar a escala industrial con una capacidad de generación total de aproximadamente 82 megavatios; y aproximadamente 82 acres de terreno con unas 357 000 pies cuadrados de propiedades de agricultura en ambiente controlado (CEA) en forma de invernaderos. La empresa invirtió en invernaderos para el cultivo de cannabis y alimentos con licencia estatal.

Welltower posee una cartera diversificada de 2.713 inmuebles del sector sanitario repartidos entre los segmentos de residencias para mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 inmuebles en Canadá y el Reino Unido, ya que la empresa busca nuevas oportunidades de inversión en países con sistemas sanitarios maduros que funcionan de forma similar al de Estados Unidos.